Witam serdecznie po dłuższej przerwie!
Minęło już kilkanaście dni od wprowadzenia nowej oferty, jednak zależało mi na szczegółowym opisaniu najistotniejszych zmian, których jest cala masa, ale żeby nie przynudzać – przejdę do konkretów.
Promocje
EUR – do 90% LTV
Oferta identyczna jak dotychczas, czyli:
Pakiet Personale + karta kredytowa = marża 1,6% caly okres kredytowania, 0zł prowizji i za wcześniejszą spłatę
Pakiet Personale + karta kredytowa + ubezpieczenie na życie i nieruchomości = marża 0% w pierwszym roku i 1,6% na pozostały okres kredytowania, 0zł prowizji i za wcześniejszą spłatę
EUR – 90%-100% LTV
Pakiet Personale + karta kredytowa = marża 2,2% caly okres kredytowania, 0zł prowizji i za wcześniejszą spłatę
Pakiet Personale + karta kredytowa + ubezpieczenie na życie i nieruchomości = marża 0% w pierwszym roku i 1,9% na pozostały okres kredytowania, 0zł prowizji i za wcześniejszą spłatę
–
PLN – do 90% LTV
Oferta identyczna jak dotychczas, czyli:
Pakiet Personale + karta kredytowa = marża 1,0% caly okres kredytowania, 2% prowizji i 2% za wcześniejszą spłatę – NIE OPŁACA SIĘ !
Pakiet Personale + karta kredytowa + ubezpieczenie na życie i nieruchomości = marża 0% w pierwszym roku i 1,0% na pozostały okres kredytowania, 0zł prowizji i za wcześniejszą spłatę
PLN– 90%-100% LTV
Oferta identyczna jak dotychczas, czyli:
Pakiet Personale + karta kredytowa = marża 1,2% caly okres kredytowania, 0zł prowizji i za wcześniejszą spłatę
Pakiet Personale + karta kredytowa + ubezpieczenie na życie i nieruchomości = marża 0% w pierwszym roku i 1,2% na pozostały okres kredytowania, 0zł prowizji i za wcześniejszą spłatę
Najważniejsze zmiany w procesie kredytowym
Maksymalne LTV netto – 100%
Maksymalne LTV brutto – 105% (oprócz finansowania na 100% można skredytować prowizję/ubezpieczenia/Skandię itp.!)
Ubezpieczenie pomostowe liczone tak jak było – od brakujących 20% wkładu własnego.
Składka: 1,215% brakującego wkładu za 3 pierwsze lata, później 0,405% za każdy kolejny rok (NAJNIŻSZA STAWKA NA RYNKU!)
Podział na klientów: PREMIM i STANDARD
Premium – max 2 wnioskodawców, łączny dochód netto min 12.000zł / m-c
Standard – pozostaliKlient Premium ma przywileje w postaci zwiększonego LTV dla pożyczki hipotecznej i konsolidacji, przy zabezpieczeniu na 2 nieruchomościach – do 80% LTV gdy pozostali 70%
Przy zakupie działek – do 100% LTV, zwykli klienci do 80%
Możliwość kredytowania działek.
LTV 80% lub 100%. Okres kredytowania do 25 lat. Konieczność rozpoczęcia budowy domu w ciągu 5 lat, inaczej marża liczona jest podwójnie.
Zagraniczne źródło dochodu – zniesienie wymogu posiadania dochodu 10.000zł netto.
Przyjmujemy po prostu wyższe koszty utrzymania. DTI do 50%.
Nowe stawki ubezpieczenia niskiego wkładu – NADAL NAJŻNISZA NA RYNKU!
1,215% – składka na pierwsze 3 lata z góry, liczona od kwoty brakującego wkładu własnego
0,405% – za każdy kolejny rok
Korzystniejszy kalkulator liczenia zdolności kredytowej!
Wycena – nowość!
Zakup lokalu mieszkalnego na r. wtórnym gdy cena poniżej 2 mln i gdy lokalizacja z akceptowanej listy – BRAK WYMOGU OPERATU SZACUNKOWEGO
Stosujemy jedynie inspekcję nieruchomości.
Bank będzie również bardziej liberalnie oszacowywał wartość nieruchomości – obcięcia wartości z operatów czy inspekcji powinny być sporadyczne!
Wszelkie prowizje, ubezpieczenia i inne opłaty zawsze doliczane są do kwoty kredytu – klient nie będzie już opłacał ich z własnych środków
Poszerzona lista standardowo akceptowanych lokalizacji
Poszerzona lista standardowo akceptowanych developerów
Zmiana siatki marż standardowych
Nowe druki (do pobrania):
- promocja wiosenna
- wniosek kredytowy – rozszerzony m.in. o możliwość kredytowania działek
—
Podsumowując
Mamy jedną z najtańszych i najbardziej dostępnych ofert na rynku!
100% LTV oraz nowy kalkulator zdolności otwiera nam drzwi do nowych możliwości i nowego segmentu klientów. Wśród naszej największej konkurencji najlepiej liczymy zdolność kredytową.Usprawniliśmy również szereg detali w procesie kredytowym, aby stał się jak najprostszy i jak najbardziej skuteczny.
Zapraszam do komentowania!
Tagi:bank dnb nord, najtańszy kredyt w EUR, niższe marże, promocja, wyższa zdolność
(4 votes, average: 4,00 out of 5)
Loading ...
Do kredytu w EUR, Euribor 3M czy 6M?
Euribor 3m.
Ciekawy blog, pozdrawiam
Witam,
mam 4 pytania odnośnie warunków kredytu.
1. karta kredytowa. W dotychczasowej promocji jeśli nie spełniało się warunków do otrzymania karty, można było otrzymać kredyt bez tej karty. Z obecnych zasad promocji nie wynika, aby możliwość ta istniała nadal.
2. wpłata 5000 PLN na konto – miesięcznie. Czy musi następować jednorazowo? Jak liczone są okresy do wpłaty? Po raz pierwszy w ciągu 30 dni od uruchomienia, tzn. przy uruchomieniu 15 maja 2011 r. w ciągu 30 dni od tej daty, po raz kolejny między 15 czerwca a 30 czerwca i następnie co miesiąc (liczony kalendarzowo, czy też od 15 do 14 kolejnego miesiąca?).
3. gdzie jest dostępna lista kredytowanych przez Bank inwestycji w Warszawie?
4. ile obecnie oczekuje się na decyzję kredytową?
1. Promocja mimo wszystko będzie zachowana mimo NIE posiadania karty.
najlepiej pytać czy daną inwestycję możemy kredytować od dziury w ziemi czy dopiero od pewnego etapu. Bo kredytujemy większość tylko część od dziury w ziemi, a część od stanu surowego otwartego.
2. Nie musi być jednorazowo, może być 5x1000zł, może krążyć ta sama kasa, liczą się wszystkie zasilenia z zewnętrznych kont bankowych, wpłaty itp. nie liczą się tylko przelewy między własnymi rachunkami w DnB. Pierwsze zasilenie w ciągu 30 dni od dnia uruchomienia kredytu, każde kolejne w ciągu następnego, pełnego miesiąca kalendarzowego czyli od 1 do 30/31.
3. U doradcy
4. 7 dni roboczych, licząc od dnia następującego po dniu rejestracji wniosku w centrali
promocja obejmuje tylko klientów nowych, czy też tych którzy mają już kredyt? Brałem kredyt w zeszłym roku (EUR) przez pierwszy rok miałem promocję do marży 1,6%, a teraz mam mieć podniesioną marżę do 2,7%.
Aktualna promocja skierowana jest do nowych klientów. Pan skorzystał już ze świetnej jak na tamten czas oferty, obecnie może Pan skorzystać z produktów dodatkowych za które bank po negocjacjach powinien obniżyć panu marżę. Mowa o produktach takich jak ubezpieczenie na życie lub inwestycja w Skandię. Można też próbować złożyć wniosek/prośbę o zmianę warunków kredytowania i obniżenie marży, ale musi Pan mieć ku temu jakieś podstawy i argumenty…
witam
czy istnieje możliwość zmiany EURIBOR 6M na 3M (kredyt w pierwszej promocji NA SZCZYTACH)?
Niestety z tym będzie ciężko… Wskaźniki 3m obowiązują dla nowo zawieranych umów, co nie znaczy że są znacznie lepsze. Jeśli Euribor zacznie rosnąć możliwe jest, że 6m będzie niższy niż 3m…
Witam,
Mam takie pytanie.Jako posrednik przeszedlem trudny proces uzyskanai pozytywnej decyzji kredytowej w DB Nord.Niestety w decyzji jesden punkt nie do końca jest dla mnie jasny.Klienci wyplacaja kredyt w transzach,pierwsza transza na splate kredytu w innym banku druga na budowe.Moja watpliwosc dotyczy splaty kredytu w innym banku.KLienci wyraznie zazyczyli sobie ze chca splacic kredyt „euro na euro” czyli chca uruchomic bezposrednio euro do innego banku zeby ominac tam spread kredytowy.W decyzji DnB Nord istnieje natomiat kwota w zlotowkach.Czy istnieje mozliwosc uruchomienia kredytu w euro (jako przeolew do innego banku) i w jaki sposob zostanie to przeliczone?Zlotowki po kursie kupna banku na euro?(wydaje mi sie zbyt peikne zeby bylo prawdziwe).
Jest dokładnie tak jak Pan pisze. Kredyt jest przeliczany na EUR w chwili uruchomienia po kursie kupna EUR i przelewany jest w postaci EUR-EUR.
Dzięki temu klient ma identyczną wysokość zadłużenia jak miał do tej pory a korzysta z niższej marży w DnB. Aktualne kursy nie mają tu najmniejszego znaczenia.
Nic tylko refinansować!
Witam,
W ofercie na szczytach II przy wykupie ubezpieczenia na życie i dom, ub, domu jest gratis za trzy lata potem 0,192% za kolejne trzy lata ?
Dokładnie tak, jest to składka za 3 kolejne lata z góry.
Mam pytanie:jaka jest stawka/kwota dla wykupienia ubezp na zycie +nieruchmosc i na jak dlugo (2-3 lata)? Ile wynosi stawka dla kontynuacji ubezp. po tym pierwszym okresie?
Czy argument do obnizki marzy dotyczacy wzrostu zarobkow o ok. 35% (i ew. przy odmowie obnizenia marzy checi splaty kredytu wczesniej) to dobry argument?
Proszę napisać, dlaczego Pana zdaniem opcja dla kredytu w PLN do 90% LTV bez pakietu ubezpieczeń NIE OPŁACA SIĘ. Mój doradca zaproponował mi właśnie tę opcję. Nadmieniam, że nie przewiduję wcześniejszej spłaty.