Promocja obejmuje wszystkie wnioski złożone od 1 września 2010 do 30 listopada 2010, a pierwsze uruchomienie kredytu musi nastąpić do końca roku 2010. Co ważne – oferta dotyczy WSZYSTKICH produktów hipotecznych, czyli zarówno kredytów hipotecznych, jak i pożyczek czy konsolidacji.

Promocyjną ofertę cenową określa poniższa tabela. Możliwe są 2 opcje:

Produkt hipoteczny + Pakiet Personale + Karta Kredytowa

Przy kwocie kredytu: 200.000zł – 399,999,99zł – marża 1,8%
Przy kwocie kredytu: 400.000zł i więcej – marża 1,6%
Prowizja za wcześniejszą spłatę w ciągu 3 pierwszych lat wynosi 1% kwoty kredytu.

Produkt hipoteczny + Pakiet Personale + Karta Kredytowa + Produkt Inwestycyjny (SKANDIA)

Przy kwocie kredytu: 200.000zł – 399,999,99zł – marża 1,4%
Przy kwocie kredytu: 400.000zł i więcej – marża 1,2%
Prowizja za wcześniejszą spłatę przez cały okres kredytowania wynosi 0%

Prowizja za udzielenie kredytu. bez względu na wariant wynosi nadal 0zł.

—

Od kilku dni obowiązuje również nowa promocja na kredyty w PLN. Zasady są bardzo proste:

Kredyt od 300.000zł – 500.000zł – marża 1,70%
Kredyt od 500.000zł i więcej – marża 1,40%
Prowizja za wcześniejszą spłatę w ciągu 3 pierwszych lat wynosi 1% kwoty kredytu.

Oczywiście brak prowizji za udzielenie kredytu.

–

Nowa oferta sprawia, że kredyt hipoteczny w DnB NORD jest w większości przypadków najtańszym kredytem na rynku!

Przypominam, że zgodnie z aktualnymi zasadami decyzja kredytowa zapada w ciągu 10 dni roboczych od momentu zarejestrowania wniosku w Centrali. Aktualnie czas oczekiwania jest jeszcze krótszy i w przypadku ostatnich moich wniosków wynosił ok 4-5 dni roboczych!

Wkrótce więcej szczegółów dot. zmian w procesie udzielania produktów hipotecznych związanych z wprowadzeniem Rekomendacji T.

Obecnie aż 64% udzielanych kredytów hipotecznych to kredyty w walutach obcych, z czego ponad 90% to kredyty w EUR. Tym bardziej cieszy więc fakt, że właśnie DnB NORD Polska SA ma wg Comperia.pl najlepszy kredyt hipoteczny w EUR. Pierwsza trójka przedstawia się następująco:

TOP3 – kwota: 200 tys. zł, okres: 30 lat, wkład własny: 20%, waluta: EUR

Kredyt w PLN jest domeną Banku Zachodniego WBK, a DnB znalazło się zaraz za nim:

TOP3 – kwota: 200 tys. zł, okres: 30 lat, wkład własny: 20%, waluta: PLN

Jaki jest minimalny wymagany dochód aby złożyć wniosek o produkt hipoteczny?

Minimalny wymagany dochód łącznie wszystkich kredytobiorców to 4000zł netto.

Jakie jest maksymalne LTV dla kredytu hipotecznego?

90% dla kredytu hipotecznego
70% dla pożyczki hipotecznej i kredytu konsolidacyjnego

Jaki jest maksymalny okres kredytowania?

45 lat dla kredytu hipotecznego
35 lat dla kredytu konsolidacyjnego
25 lat dla pożyczki hipotecznej

Jaka jest minimalna kwota kredytu o jaką można się obiegać?

200.000zł dla kredytu w EUR
300.000zł dla kredytu w PLN

Ile trwa rozpatrywanie wniosku?

Jesteśmy właśnie po wielkiej akcji promocyjnej, mały zator który się pojawił został już całkowicie rozładowany. Dzięki temu realny czas oczekiwania na decyzję od dnia wpływu wniosku do centrali wynosi około 6-7 dni roboczych.

Ile trwa przygotowanie umowy?

Przygotowanie umowy trwa do 5 dni roboczych.

Ile czasu ma Bank na uruchomienie kredytu po spełnieniu wszystkich warunków uruchomienia?

Bank ma obowiązek uruchomić kredyt w ciągu maksymalnie 5 dni roboczych, najczęściej jest to 3-5 dzień.

Po jakim kursie bank przelicza kredyt na euro: czy po kursie z dnia podpisania umowy czy po kursie z dnia uruchomienia kredytu?

Kredyt walutowy w DnB jest kredytem indeksowanym do waluty EUR a co za tym idzie – kredyt jest przeliczany na walutę dopiero w chwili uruchomienia, dzięki czemu zawsze uruchomi się odpowiednia ilość EUR na pokrycie zobowiązania wyrażonego w PLN.

Dlaczego otrzymałem wyciąg z konta, jeśli jeszcze nie uruchomiłem kredytu?

Rachunek otwierany jest w chwili przygotowywania umowy, zatem możliwe jest, że klient otrzyma wyciąg z rachunku zanim jeszcze zdąży uruchomić kredyt, ponieważ ma na to do 3 miesięcy od dnia podpisania umowy kredytowej.

Proszę o dodatkowe informacje na temat przedterminowej spłaty.

Przedterminowa częściowa lub całkowita spłata możliwa jest najwcześniej po miesiącu od uruchomienia kredytu. Nadpłata nie może być mniejsza niż 6 krotność miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej. Standardowo wcześniejsza spłata w ciągu 3 pierwszych lat wiąże się z prowizją w wysokości 2% kwoty nadpłaty – chyba, że zasady promocji lub zapis w umowie kredytowej mówi inaczej. Po 3 latach każda nadpłata jest wolna od jakichkolwiek opłat i prowizji.

Czy wybierając spłatę w walucie – EURO, mogę dokonać spłaty poprzez przelew z konta ROR prowadzonego w PLN na konto w EURO? Czy za taki przelew poniosę jakąś opłatę? Zakładam, że będę posiadał pakiet PERSONALE.

Tak, w każdej chwili można dokonać przewalutowania z rachunku prowadzonego w PLN na rachunek w EUR, aby zapewnić środki na spłatę kredytu. Takie przewalutowanie dokonuje się np. po przez Bankowość Internetową, jest bezpłatne i następuje online.

W przyszłym tygodniu złożę komplet dokumentów o kredyt na budowę w euro. Czy jest możliwość by poszczególne transze były uruchamiane bezpośrednio w euro na rachunek walutowy czy tylko mogę otrzymać środki w PLN?

Niestety nie, kredyt jest zawsze przeliczany z EUR na PLN w chwili uruchomienia po kursie kupna banku.

Czy mając rachunek walutowy w polskim banku mogę przelewać EUR na poczet raty?

Oczywiście. Należy zrobić przelew na subkonto w EUR z którego automatycznie system pobierze odpowiednia ilość waluty na spłatę raty. Spłaty dokonuje się po przez zapewnienie na rachunku odpowiedniej ilości środków.

Czy do wniosku wymagane są wyciągi z konta bankowego – jeżeli tak, to za jaki okres, czy wystarczy tylko wyciąg z wpływami, czy wymagany jest szczegółowy?

Wyciąg z konta jest wymagany, przy umowie o pracę za okres 6 miesięcy, przy czym za 5 miesięcy wystarczy wyciąg przefiltrowany do samych wpływów wynagrodzenia, natomiast ostatni pełny miesiąc + miesiąc bieżący – wymagane jest szczegółowe zestawienie wszystkich transakcji.

Złożyłem wniosek na zakup nieruchomości w trakcie budowy i pomimo informacji na stronie o finansowaniu takich transakcji poinformowano mnie , że niestety bank nie kredytuje tego typu transakcji. Nie wiem gdzie leży błąd i kto wprowadza zamęt : strona internetowa banku czy doradcy ?

Bank kredytuje nieruchomości w trakcie budowy, na dowolnym etapie zaawansowania prac pod warunkiem, że Developer który realizuje inwestycję został zweryfikowany przez Bank i znajduje się na liście sprawdzonych developerów. Lista jest dostępna u doradców i stale się poszerza. Dla developerów nie będących na liście wymagany jest minimum stan surowy otwarty w chwili uruchomienia I transzy kredytu. Oznacza to, że możliwe jest również kredytowanie nieruchomości w budowie, która na dzień dzisiejszy nie ma wymaganego przez Bank stanu zaawansowania budowy, ale zostanie on osiągnięty najpóźniej w ciągu 3 miesięcy i uruchomienie nastąpi po potwierdzeniu osiągnięcia na budowie stanu surowego otwartego. W/w dotyczy lokali mieszkalnych. Przy budowie domu – wymagany stan prac budowlanych to stan “0″ (zero).

Dla jakich wniosków wymagane jest złożenie operatu szacunkowego?

Wycena jest wymagana dla każdego przypadku, w którym zabezpieczeniem kredytu jest nieruchomość z rynku wtórnego oraz przy zakupie na rynku pierwotnym – w przypadku gdy kredytowana nieruchomość to dom. Przy zakupie lokali mieszkalnych na rynku pierwotnym wymagana jest jedynie inspekcja nieruchomości dokonywana przez Bank.

Jakie są aktualne marże?

Tabela marż dla kredytu hipotecznego dostępna jest w tym artykule. O marże dla pożyczki hipotecznej i konsolidacji – proszę pytać indywidualnie mailowo.

W jaki sposób można obniżyć marże standardowe?

Marżę można obniżyć po przez skorzystanie z dodatkowych produktów bankowych. Szczegóły znajdują się tutaj.

Czy z produktów obniżających marżę mogą skorzystać również aktualni klienci Banku?

TAK, obecni klienci mogą również skorzystać z Produktu Strukturyzowanego lub planu systematycznego oszczędzania Skandii – Twoja stabilizacja. Istnieje również możliwość obniżenia marży przez polecenie takiego produktu znajomemu.

W promocji z Pakietem Personale należy zasilać konto kwotą 5000zł miesięcznie. Proszę o więcej szczegółów.

Pierwsze zasilenie musi nastąpić w ciągu 30 dni od uruchomienia kredytu. Kolejne w ciągu każdego miesiąca kalendarzowego. Zaliczana jest każda wpłata gotówkowa oraz przelew przychodzący, na każdy z posiadanych rachunków w DnB NORD (ROR, k. oszczędnościowe, k. walutowe itd.). Nie musi to być przelew wynagrodzenia, mogą być to wpłaty własne klienta. Środków tych nie trzeba utrzymywać na koncie, dziś można wpłacić – jutro wypłacić. Ważne jest, aby w ciągu miesiąca na rachunki wpłynęło łącznie min 5000zł.

Co w przypadku podpunktu o konieczności utrzymywania przez 5 lat minimum 50.000 zł na rachunku?

Nie jest to warunek wymagany. To klient decyduje, czy wybiera comiesięczne zasilanie rachunku kwotą 5000zł czy też zobowiązuje się utrzymywać aktywa w wysokości 50.000zł. Wystarczy spełnić jeden z w/w warunków, nie oba jednocześnie.

Czy marża kredytu jest stała i jest zapisana w umowie?

Oczywiście tak, marża jest stała, gwarantowana i jest zapisana w umowie. Jeśli klient korzysta z promocji, wówczas warunki cenowe określają Zasady promocji, które są integralną częścią umowy kredytowej.

W chwili obecnej klient może obniżyć w/w marże w następujący sposób:

- 0,40% – skorzystanie z Pakietu Personale

- 0,40% – skorzystanie z Planu Systematycznego Oszczędzania “ZYSK na START” (szczegóły wkrótce), lub

- 0,40% – skorzystanie z produktu kapitałowo-ubezpieczeniowego Skandii:  “Twoja Stabilizacja”

- 0,10% – skorzystanie z Karty Kredytowej

- 0,20%-0,45% - skorzystanie z produktu strukturyzowanego

- 0,15% – polecenie produktu strukturyzowanego znajomemu

–

Dodatkowo cały czas przy skorzystaniu z Pakietu Personale obowiązuje obniżka marży do 1,6% w pierwszym roku kredytowania.

Jeśli klient skorzysta z produktu Zysk na start lub ze Skandii – obniżka 1,6% obowiązuje nie przez rok, a przez 3 lata!

Nowe warunki cenowe obowiązują dla wszystkich wniosków złożonych od 16.06 do 12.09 pod warunkiem złożenia kompletnego wniosku oraz podpisania przez klienta zasad promocji oraz zaznaczenia odpowiednich opcji. Co ważne, wszystkie obniżki MOŻNA ze sobą łączyć!

Widać, że niemal w każdym przypadku klient może zejść z marżą grubo poniżej 2%, przy czym dolną granicą poniżej której Bank nie obniża już marży przy kredytach w EUR jest poziom 1,6%. Jest to minimalna marża jaką może klient uzyskać korzystając z promocji. Oczywiście nadal pozostajemy przy braku opłat początkowych w postaci dodatkowych ubezpieczeń i prowizji – tutaj nic się nie zmieniło.

W przypadku pytań pozostaję oczywiście do dyspozycji, zachęcam do indywidualnych konsultacji. Namiary w dziale Kontakt.

EDIT:

Promocję w identycznym kształcie przedłużono do 15 sierpnia (dla kredytów w PLN) i  12 września (dla kredytów w EUR).

Nowa Promocja dotyczy wszystkich wniosków dla których podjęte zostaną decyzje kredytowe od dnia 12.05.2010 włącznie – czyli promocją zostaną automatycznie objęte również wnioski, które już są w procesie, a dla których nie zostały jeszcze podjęte decyzje kredytowe!

Warunki promocji:

• Prowizja z tytułu udzielania Produktu Hipotecznego: 0%
• Marża w pierwszym roku kredytowania: 0%
• Marża po okresie pierwszego roku: 1,70% – bez względu na poziom LTV i kwotę (pod warunkiem otwarcia / posiadania Pakietu Personale)
• Gwarantowany czas podjęcia decyzji kredytowej (od daty wpływu wniosku do centrali Banku do daty podjęcia decyzji kredytowej): do  10 dni roboczych – jeżeli nie zostanie dotrzymany przez Bank wówczas marża po okresie pierwszego roku wynosi 1,60% – bez względu na poziom LTV i kwotę
• Prowizja z tytułu przedterminowej spłaty – częściowej albo całkowitej – w całym okresie kredytowania: 0%
• Produkty Hipoteczne jakich dotyczy Nowa Promocja: Kredyt hipoteczny; Kredyt budowlano-hipoteczny; Kredyt konsolidacyjny; Pożyczka hipoteczna.

–

Oznacza to, że każdy Klient – uwzględniając stawkę bazową – ma oprocentowanie Produktu hipotecznego w wysokości 0,97% w pierwszym roku i 2,67% w kolejnych latach – najtańszy Produkt hipoteczny na rynku!!!

–

Automatycznie dotychczasowa promocja przestaje obowiązywać. Klienci sektora finansowego mają takie same warunki kredytowe jak pozostali klienci. Dodatkowe produkty inwestycyjne dla klientów korzystających z nowej promocji NIE powodują już dodatkowych obniżek (bo z czego tu już obniżać? ). Zwracam uwagę na zapis mówiący, że jeżeli Bank będzie procesował wniosek dłużej niż 10 dni roboczych – klient automatycznie dostaje marżę 1,6% – czy jakikolwiek inny Bank w historii zdecydował się kiedyś na taki krok…?

Pamiętając pewne problemy czasowe w analizie wniosków w DnB NORD uważam to za bardzo odważną decyzję i jednocześnie potwierdzenie ze strony Banku, że jesteśmy gotowi na przyjęcie nowych wniosków oraz ich szybkie przeprocesowanie, a każdy klient ma zapewnione najlepsze i najbardziej przejrzyste warunki cenowe na rynku!

Osoby zainteresowane szczegółami oraz złożeniem wniosku zapraszam do Kontaktu.

Szczegółowy regulamin promocji można pobrać Tutaj.

A jak Wam podoba się nowa oferta? Liczę na opinie w komentarzach!

Tym razem przedstawiam informacje o nowej siatce marż dla produktów hipotecznych. W przesłanym pliku są MARŻE STANDARDOWE, do których możemy zastosować wszystkie obowiązujące promocje. A promocja również uległa nieznacznym modyfikacjom…

MARŻE STANDARDOWE DLA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W EUR *

–

W chwili obecnej klient może obniżyć w/w marże w następujący sposób:

- 0,40% – skorzystanie z Pakietu Personale

- 0,40% – skorzystanie z produktu kapitałowo-ubezpieczeniowego Skandii

- 0,10% – skorzystanie z Karty Kredytowej

- 0,20%-0,45% - skorzystanie z produktu strukturyzowanego

- 0,15% – polecenie produktu strukturyzowanego znajomemu

–

Dodatkowo cały czas przy skorzystaniu z Pakietu Personale obowiązuje obniżka marży do 1,6% w pierwszym roku kredytowania.

New: Jeśli klient skorzysta ze Skandii – obniżka 1,6% obowiązuje nie przez rok, a przez 3 lata!

Nowe warunki cenowe obowiązują dla wszystkich wniosków złożonych od 12.04 pod warunkiem podpisania przez klienta zasad promocji oraz zaznaczenia odpowiednich opcji. Co ważne, wszystkie promocje MOŻNA ze sobą łączyć!

Widać, że niemal w każdym przypadku klient może zejść z marżą grubo poniżej 2%, przy czym dolną granicą poniżej której Bank nie obniża już marży przy kredytach w EUR jest poziom 1,6%. Jest to minimalna marża jaką może klient uzyskać korzystając z promocji. Oczywiście nadal pozostajemy przy braku opłat początkowych w postaci dodatkowych ubezpieczeń i prowizji – tutaj nic się nie zmieniło. Nie zawaham się użyć stwierdzenia, że jest to w tej chwili najlepsza oferta cenowa dostępna na rynku kredytów hipotecznych w walucie EUR ! Przy nowym, szybkim procesie – powoli staje się rynkowym hitem!

W przypadku pytań pozostaję oczywiście do dyspozycji, zachęcam do indywidualnych konsultacji.

* – jest to pewne uproszczenie całej siatki marż, aby w obrazowy sposób przedstawić aktualne marże. Marża dla każdego klienta jest określana indywidualnie na podstawie kwoty kredytu oraz poziomu wkładu własnego, waluty kredytu oraz jego przeznaczenia.

Na co najczęściej zdarzało się narzekać klientom DnB NORD ?

• długi proces kredytowy
• konieczność dostarczania dodatkowych dokumentów
• drobne rozbieżności przy wyliczaniu zdolności kredytowej na różnych etapach analizy
• nie uwzględniania do zdolności kredytowej pewnych zmiennych części dochodu akceptowanych w innych bankach

–

Od dzisiaj:  KONIEC !!!

Śmiało mogę powiedzieć, że nadeszła NOWA ERA…

Generalnie cały proces kredytowy został wywrócony do góry nogami, wprowadzono szereg zmian, z których najważniejsze to:

• Decyzja kredytowa (nie wstępna tylko OSTATECZNA) nie później niż do 10 dni od momentu wpływu wniosku do Centrali
• Ograniczenie całego procesu kredytowego do 2 etapów: Decyzji kredytowej i ewentualnych Warunków do uruchomienia
• Całkowita rezygnacja z uzupełniania jakichkolwiek dokumentów
  
• Max 90% LTV dla praktycznie wszystkich przypadków (70% dla konsolidacji i pożyczki hipotecznej) – nie ma już warunku określonego dochodu zależnego od liczby kredytobiorców, jeśli klient tego nie spełniał miał 85% LTV – już tego nie ma!
• Minimalny dochód netto akceptowany przez Bank to 4000zł netto przy dochodzie w PL i 10.000zł netto przy dochodzie osiąganym po za granicami Polski
• BIK – znaczne uproszczenie procedur związanych z analizą zobowiązań posiadanych przez kredytobiorcę
• Brak wymogu operatu szacunkowego dla lokali mieszkalnych z rynku pierwotnego, których cena zakupu nie przekracza 2 mln zł oraz na rynku wtórnym, gdy LTV < 60% (operat wymagany ZAWSZE gdy kredytowaną nieruchomością jest dom)
• Korzystniejszy sposób liczenia zdolności kredytowej przy umowie o pracę oraz umowie zleceniu/o dzieło – nowe druki, akceptacja wszystkich zmiennych części dochodu, itd…
• Brak wymogu dostarczania szczegółowych wyciągów z konta za 6 ostatnich miesięcy – wystarczą potwierdzenia wpływu pensji za 6 m-cy + ostatni miesiąc szczegółowo
• Jedna, konkretna lista wymaganych dokumentów niezbędnych do wydania decyzji ostatecznej

–

I wiele, wiele innych…

Zmiany odczuje każdy kredytobiorca składający wniosek w DnB NORD. Staraliśmy się poprawić wszystko to, co do tej pory nie zawsze działało jak trzeba. Osobiście uważam, że się udało!

To jeszcze nie koniec zmian w DnB NORD Polska! Już w poniedziałek kolejne zmiany – tym razem w ofercie cenowej…

Zachęcam do wyrażania swoich opinii o zmianach w komentarzach.

Każdy kto posiada bądź uruchamia nowy Produkt Hipoteczny, może skorzystać z produktu strukturyzowanego i tym samym uzyskać obniżkę marży na kredycie na cały okres kredytowania na poziomie od 0,20% do 0,45% w zależności od kwoty inwestycji.

Dokładnie wygląda to tak:

Kwota inwestycji – obniżka

25.000zł – 50.000zł – 0,2%

50.001zł – 100.000zł – 0,3%

> 100.000zł – 0,45%

Struktura jest ciekawa, ponieważ daje szanse na wysokie stopy zwrotu, będąc jednocześnie produktem krótkoterminowym (3 lata). Można skorzystać z wariantu 100% ochrony kapitału.

Dodatkowo, jeśli klient sam nie dysponuje wystarczającą gotówką, aby założyć strukturę, ale poleci taki produkt swojemu znajomemu i ta osoba założy w DnB NORD produkt strukturyzowany – nasz klient za każdego poleconego klienta na PS otrzyma obniżkę na posiadanym produkcie hipotecznym marży o 0,15% !

Co ważne – WSZYSTKIE promocje dostępne w DnB NORD można ze sobą łączyć. Oznacza to, że klient może mieć obniżkę marży na Pakiecie Personale, może korzystać z produktu Skandii, może założyć sam strukturę i dodatkowo polecić ją znajomemu – za każdy element otrzyma obniżkę zgodnie z Zasadami Promocji.

Należy pamiętać, że MINIMALNA marża jaką może uzyskać klient na Produkt Hipoteczny w EUR/CHF wynosi 1,6%, na PLN – 1,75%.

Warto zauważyć, że jest to kolejna już promocja jaką DnB kieruje zarówno do nowych, jak i obecnych klientów i to na identycznych zasadach!

Osoby zainteresowane szczegółami zapraszam do kontaktu lub do najbliższego oddziału Banku.

Najważniejsze parametry:

• marża banku na KH obniżona o dodatkowe: 0,4% lub 0,25%
• minimalny okres opłacania składek wynikający z promocji: 3 lata
• minimalny okres na jaki zawierana jest polisa: 20 lat
• minimalny okres w jakim należy opłacać składki regularne: 7 lat
• możliwość zawieszenia opłacania składki na rok
• składka za pierwszy rok płatna z góry (możliwość skredytowania)
• bardzo bogata oferta inwestycyjna

–

Teraz po krótce chciałbym opisać każdy z podpunktów. Wszystkie informacje dotyczą kredytu w EUR, ponieważ prawie wszyscy moi klienci decydują się na kredyt w tej walucie.

Marża banku na KH obniżona na cały okres kredytowania o: 0,4%

Zgodnie z regulaminem promocji, nowi klienci przystępujący do promocji otrzymują obniżkę o 0,4% za skorzystanie z Pakietu Personale oraz dodatkowe 0,4% za produkt Twoja Stabilizacja (dalej: TS). Łącznie daje nam to obniżkę o 0,8% w stosunku do marży standardowej! Aktualni klienci decydując się na TS otrzymują obniżenie marży o 0,25%. Zdecydowana większość tych klientów skorzystała już z obniżki marży o 0,5% za Pakiet Personale przy wcześniejszej promocji, co w łącznym rozrachunku daje obniżkę o 0,75% w stosunku do marży standardowej. Należy zaznaczyć, że w każdym z przypadków marża po obniżce nie może zejść poniżej poziomu 1,6%. Warto podkreślić, że Bank niemal tak samo traktuje nowych jak i aktualnych klientów, co zdarza się na naszym rynku niezwykle rzadko.

Minimalny okres opłacania składek wynikający z promocji: 3 lata

Zgodnie z regulaminem promocji, kredytobiorca chcąc zachować obniżkę marży na Kredycie Hipotecznym na cały okres kredytowania musi spełnić warunek: “Nie rozwiązać umowy Ubezpieczenia i nie zaprzestać opłacania składki regularnej przez okres minimum 3 lat licząc od daty pierwszego uruchomienia produktu hipotecznego”.

Minimalny okres na jaki zawierana jest polisa: 20 lat

Okres trwania polisy wynosi: 20, 25 lub 30 lat, z możliwością kontynuacji. Polisę można również w każdej chwili zerwać, jednak wówczas Ubezpieczyciel potrąca określoną część wpłat składek bazowych zgodnie z OWU. Wszystkie wpłaty po okresie bazowym (7 lat) – można wypłacić w każdej chwili w 100%.

Minimalny okres w jakim należy opłacać składki regularne: 7 lat

Te 7 lat to tzw. okres bazowy. W tym czasie wymagane jest regularne opłacanie składek i budowanie tzw. kapitału bazowego. Od 8 roku brak jest obowiązku opłacania składek regularnych. W każdej chwili można dokonać dodatkowych wpłat, które stają się Aktywami wolnymi – w każdej chwili jest do nich swobodny dostęp i możliwość całkowitej wypłaty. Można również kontynuować okres składkowy lub powrócić do niego np. po roku czy dwóch latach przerwy.

Możliwość zawieszenia opłacania składki na rok

Po 3 latach opłacania składek regularnych, Skandia daje możliwość zawieszenia opłacania składek na najbliższe 12 miesięcy. Polisa jest wówczas przedłużana automatycznie o rok. Można z tego skorzystać raz w okresie bazowym, czyli w ciągu pierwszych 7 lat. Później opłacanie składek regularnych jest jak już wspominałem – nieobowiązkowe.

Składka za pierwszy rok płatna z góry (możliwość skredytowania)

Zgodnie z regulaminem promocji pierwsza składka musi zostać opłacona za rok z góry. W kolejnych latach możliwa jest składka: miesięczna, kwartalna, półroczna, roczna. Składkę roczną dla nowych klientów możemy skredytować jeśli tylko LTV na to pozwala.

Bardzo bogata oferta inwestycyjna

Do dyspozycji klientów na ten momenct dostępneych jest:
- 35 polskich funduszy inwestycyjnych
- 37 funduszy zagranicznych
- 6 funduszy SEG – fundusze gwarantowane
- 4 portfele modelowe
- MultiNavigator
- Rebalancing

Dla osób, które nie wiedzą za bardzo w co inwestować, aby było bezpiecznie i z dużą stopą zwrotu – polecam szczególnie 2 rozwiązania:

Portfele modelowe – do wyboru mamy protfel:
- PM1 – zrównoważony
- PM 2 – stabilnego wzrostu
- PM3 – akcyjny
- PM4 – aktywnej alokacji

Skład portfela zależy od naszego wyboru. Dla każdego z nich są ściśle określone zasady inwestycyjne, a zadaniem zarządzających portfelami (zarządcą jest NOBLE FOUNDS TFI) – jest osiągnięcie jak największego zysku przy jak najmniejszym ryzyku. Rozwiązania w PM zapewniają strategię dla każdego klienta, czyli jeśli ja i Ty zainwestujemy nasze składki w np. PM4 – to nasze pieniądze pracuję dokładnie w ten sam sposób i na tych samych produktach. Nad PM pracują najlepsi specjaliści z branży dlatego masz pewność, że Twoje pieniądze są dobrze zarządzane - do Ciebie należy jedynie wybór Portfela.

MultiNavigator to narzędzie rewolucyjne. Po raz pierwszy w historii Skandia daje możliwość zarządzania kapitałem klienta w zupełnie zindywidualizowany sposób, na podstawie szczegółowych analiz makroekonomicznych, aktualnych trendów na rynku, z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb klienta. MultiNavigator bierze pod uwagę to, ile inwestujemy, na jaki okres czasu i zachowuje odpowiedni poziom ryzyka adekwatny do do klienta. Na tej podstawie opracowuje zupełnie indywidualną strategię inwestycyjną, którą co najważniejsze: na bieżąco aktualizuje!

–

Będę wdzięczny za Wasze sugestie i opinie o produkcie. Chętnie odpowiem również na ewentualne pytania. Ciężko opisać wszystko w kilku zdaniach, taki produkt jest dość złożony i najlepiej omówić go osobiście siedząc z klientem przy dobrej kawie… Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu.