“Powrót do przeszłości” czyli… 2,67% !!!
-
Miło mi poinformować, że z dniem 12.05.2010 wprowadzamy Nową, przełomową Promocję dla kredytów EUR. Jest to niejako powrót do warunków kredytowych sprzed 3 lat, obecnie w innych bankach klienci mogą jedynie pomarzyć o takiej ofercie !!! Póki co Bank DnB NORD Polska wychodzi na zdecydowane prowadzenie. Dlaczego…?
Nowa Promocja dotyczy wszystkich wniosków dla których podjęte zostaną decyzje kredytowe od dnia 12.05.2010 włącznie – czyli promocją zostaną automatycznie objęte również wnioski, które już są w procesie, a dla których nie zostały jeszcze podjęte decyzje kredytowe!
Warunki promocji:
- Prowizja z tytułu udzielania Produktu Hipotecznego: 0%
- Marża w pierwszym roku kredytowania: 0%
- Marża po okresie pierwszego roku: 1,70% – bez względu na poziom LTV i kwotę (pod warunkiem otwarcia / posiadania Pakietu Personale)
- Gwarantowany czas podjęcia decyzji kredytowej (od daty wpływu wniosku do centrali Banku do daty podjęcia decyzji kredytowej): do 10 dni roboczych – jeżeli nie zostanie dotrzymany przez Bank wówczas marża po okresie pierwszego roku wynosi 1,60% – bez względu na poziom LTV i kwotę
- Prowizja z tytułu przedterminowej spłaty – częściowej albo całkowitej – w całym okresie kredytowania: 0%
- Produkty Hipoteczne jakich dotyczy Nowa Promocja: Kredyt hipoteczny; Kredyt budowlano-hipoteczny; Kredyt konsolidacyjny; Pożyczka hipoteczna.
–
Oznacza to, że każdy Klient – uwzględniając stawkę bazową – ma oprocentowanie Produktu hipotecznego w wysokości 0,97% w pierwszym roku i 2,67% w kolejnych latach – najtańszy Produkt hipoteczny na rynku!!!
–
Automatycznie dotychczasowa promocja przestaje obowiązywać. Klienci sektora finansowego mają takie same warunki kredytowe jak pozostali klienci. Dodatkowe produkty inwestycyjne dla klientów korzystających z nowej promocji NIE powodują już dodatkowych obniżek (bo z czego tu już obniżać?
). Zwracam uwagę na zapis mówiący, że jeżeli Bank będzie procesował wniosek dłużej niż 10 dni roboczych – klient automatycznie dostaje marżę 1,6% – czy jakikolwiek inny Bank w historii zdecydował się kiedyś na taki krok…?Pamiętając pewne problemy czasowe w analizie wniosków w DnB NORD uważam to za bardzo odważną decyzję i jednocześnie potwierdzenie ze strony Banku, że jesteśmy gotowi na przyjęcie nowych wniosków oraz ich szybkie przeprocesowanie, a każdy klient ma zapewnione najlepsze i najbardziej przejrzyste warunki cenowe na rynku!
Osoby zainteresowane szczegółami oraz złożeniem wniosku zapraszam do Kontaktu.
Szczegółowy regulamin promocji można pobrać Tutaj.
A jak Wam podoba się nowa oferta?
Liczę na opinie w komentarzach!
SkomentujKategorie
Strony
Chmura tagów
- bank dnb nord banki brak prowizji brak ubezpieczeń DnB NORD fakty i mity FAQ IDK indeks dostępności kredytowej kredyt bez prowizji kredyty Kredyty hipoteczne najtańszy kredyt hipoteczny niska marża niższe marże open finance prawda o dnb nord produkt strukturyzowany promocja przewalutowanie ranking kredytów hipotecznych spread struktura szybka ścieżka waluty
One Theme
Maj 13th, 2010 o 9:02
Takie pytanie – marża banku jest stałą w całym okresie kredytowania i nie może się zmienić? Pytam się, ponieważ w ostatnim czasie na różnych forach ktoś rozsiewa informację, że w DnB marża jest zmienna, co jak dla mnie nie ma sensu, ale wolę się dopytać
Maj 13th, 2010 o 10:48
Brzmi bardzo ciekawie, tylko zobaczymy jak będzie faktycznie z dostępnością tego kredytu i faktycznym czasem decyzji kredytowej (bank nie ma dobrych opinii w tych kwestiach, no ale może się to od teraz zmieni). Zobaczymy.
Ja spróbuję i się podzielę spostrzeżeniami tutaj oraz na innych forach (mam nadzieję, że pozytywnymi doświadczeniami).
Maj 13th, 2010 o 11:59
To ktoś bzdury opowiada
Marża promocyjna oczywiście jest stała co gwarantuje regulamin promocji i umowa kredytowa. Marża może zostać przywrócona do marży standardowej tylko w sytuacji, gdy klient nie będzie spełniał warunków regulaminu promocji czyli w tym wypadku – zasilał konta kwotą 5000zł w ciągu miesiąca przez pierwsze 5 lat spłaty kredytu.
Maj 13th, 2010 o 12:01
Jeżeli będzie dłużej niż 10 dni roboczych – ma Pan automatycznie niższą marżę. Dużo się w DnB zmieniło i przyszedł czas aby to pokazać. Zrobię Panu ten kredyt i będzie się Pan mógł pochwalić na wszystkich forach
Maj 15th, 2010 o 16:16
Oferta dobra, choć to ewolucja raczej niż rewolucja.
Trzeba pamiętać o sporym spread’zie (8,89%), a Euribor 6M brany do oprocentowania nie pomaga
Pozdrawiam,
Maj 15th, 2010 o 19:39
bardzo by mnie to ucieszyło
Maj 15th, 2010 o 19:46
Spread jest jaki jest – to fakt. Zawsze można go częściowo ograniczyć spłacając kredyt bezpośrednio w walucie EUR.
Co do Euriboru to w chwili obecnej nie pomaga – ale czy jest teraz bank który mając nawet Euribor 3m da w pierwszym roku oprocentowanie 0,97% a później 2,67% ?
No i 6m zacznie pomagać, jak Euribor rozpocznie wędrówkę w górę…
Maj 15th, 2010 o 22:09
witam,
wlaśnie ubiegam sie o kredyt w dnb. Dostałem decyzję pozytywną ale obowiązuja mnie stare zasady (wniosek ponoć został rozpatrzony przed 12 maja). Aby zalapac się na promocje muszę złożyć ponownie wniosek i czekać na decyzję (tzn przy wyższych obciążeniach mam zdolnośc przy nizszych bank musi to sprawdzić). Dla mnie to słaby żart. Procedury banku to jedno a oferta faktycznie niezła
pozdrawiam,
Maj 15th, 2010 o 22:13
A kiedy dostał Pan decyzję od Doradcy?
Bo w decyzji warunki są standardowe nawet po 12 maja, ale do umowy załączane są nowe zasady promocji. Wszystko zależy od dnia w którym była wydana decyzja, jeżeli od 12.05 to ma Pan nowe warunki cenowe. Bank musiał ustalić pewną datę graniczną inaczej się nie da i zawsze będzie ktoś poszkodowany kto miał decyzję dzień wcześniej
Maj 16th, 2010 o 21:06
pytanie odnośnie pakietu personale…co miesiąc ma być wpłata 5000 pln. rozumiem, że kwota ta nie jest zamrażana i właściciel konta może dowolnie dysponować tą sumą, typu robić przelewy, płacić kartą ? czy jest jakaś minimalna kwota jaka musi być na koncie aby nie stracić prawa do zachowania warunków promocyjnych?
Maj 16th, 2010 o 22:45
Środki muszą tylko wpłynąć na konto, a zaraz po tym mogą zostać wypłacone. Liczy się, że było zasilenie – i to wystarczy. Środkami można w pełni dysponować. Można wpłacić dziś 3000zł, jutro wypłacić i wpłacić kolejne 2000zł i znów wypłacić itp. Pełna swoboda.
Maj 17th, 2010 o 13:36
Czyli rozumiem, ze moge dostac przelew od rodzicow, ciotki albo obcej osoby i to sie bedzie liczylo jako zasilenie konta?
I co w przypadku podpunktu o koniecznosci utrzymywania przez 5 lat minimum 50tys zl ? Jest to warunek konieczny, podobnie jak miesieczne wplaty 5tys zl, czy do wyboru albo 5 tys wplat albo 50tys na koncie ?
pozdrawiam
Maj 17th, 2010 o 17:53
Witam,
Panie Piotrze,
Posiadam konto w innym banku na ktore splywa pensja. Czy moge zatem dokonywac przelewów ze swojego konta w innym banku na konto w DnB Nord i tym samym spelniac warunki promocji, tj. miesiecznych wplywow w wysokosci minimum 5 tys zl ??
Dziekuje i pozdrawiam
Maj 17th, 2010 o 22:49
Tak, źródło skąd przychodzi wpłata/przelew jest nieistotne.
Podpunkty które Pan opisuje są ZAMIENNE czyli albo 5000zł/m-c albo jednorazowo 50.000zł. Wybiera się jedną z opcji.
Maj 17th, 2010 o 22:50
Tak, można dokonać samemu przelewu ze swojego konta na konto w DnB NORD. NIE musi być to bezpośrednio przelew wynagrodzenia od pracodawcy.
Maj 18th, 2010 o 7:13
A ja mam bardziej szczegółowe pytanie odnośnie Personale:
-podpisalem umowe kredytowa ok 10 maja (w tym o zalozenie kont)
-juz w kwietniu (czyli przed umowa:)) przyszlo potwierdzenie zalozenia rachunkow (dwoch) do pakietu Personale
-pierwsza rate place 8 czerwca
Kiedy musze dokonac pierwszej wplaty 5tys zl zeby nie miec niemilych konsekwencji?
Maj 18th, 2010 o 7:57
Pierwsze zasilenie rachunku – zgodnie z Zasadami Promocji – musi nastąpić w ciągu 30 dni od dnia uruchomienia I transzy kredytu.
Maj 24th, 2010 o 6:44
Witam.
A można prosić o dodatkowe informacje na temat przedterminowej spłaty (głownie interesują mnie nadpłaty do rat)? Ustala się je z bankiem? Jak zmienia się harmonogram po takich nadpłatach?
Maj 24th, 2010 o 7:06
Dziękuję za odpowiedź.
A jak długo (średnio) trzeba czekać na wypłatę pierwszej transzy od złożenia dyspozycji? Czekam już prawie 2 tygodnie, a w serwisie INord nie ma nawet informacji, że mam kredyt.
(oczywiście skonsultuje się doradcą, ale chciałbym zasięgnąć jeszcze opinii z innego źródła).
Maj 26th, 2010 o 19:51
Decyzja w dwa dni robocze! co tu duzo mowic gdybym nie przezyl to bym nie uwierzyl..Dzieki p. Piotrze za profesjonalne wsparcie na kazdym etapie procesu kredytowania. Bardzo to doceniam, pozdrawiam
Maj 26th, 2010 o 21:27
Bede u Was skladac wniosek w piatek.
Jedno mnie zastanawia. Moj analityk powiedzial 1.5 tyg. temu, ze jest decyzja wstepna do 10ciu dni roboczych i dopiero po niej musze dostarczyc operat. Kilka dni pozniej powiedzial, ze juz bank wycofal sie z decyzji wstepnej i teraz wydaje tylko ostateczna i potrzebny jest operat na juz.
Troche nie fair, zwlaszcza, ze akurat bylam za granica i kosztowalo mnie to sporo nerwow. I w sumie nie wiem, na czym stoje.
Maj 26th, 2010 o 21:28
XS – W aktualnej promocji częściowe nadpłaty lub spłata całkowita zwolnione są z dodatkowych prowizji. Min 14 dni przed dniem zapadalności raty należy złożyć w oddziale Banku dyspozycję wcześniejszej częściowej lub całkowitej spłaty kredytu po czym zapewnić środki na rachunku. Bank 5 dnia danego miesiąca pobierze odpowiednią kwotę zgodnie z dyspozycją. Nadpłata nie może być mniejsza niż 6 krotność raty kapitałowo-odsetkowej. Automatycznie generowany jest nowy harmonogram, okres kredytowania pozostaje bez zmian, zmniejsza się kapitał pozostały do spłaty a tym samym zmniejszeniu ulegają raty kredytowe.
Maj 26th, 2010 o 21:28
Luc – Jeśli jest KOMPLET dokumentów do uruchomienia tj. spełnione są wszystkie warunki – uruchomienie następuje do 5 dni roboczych.
Maj 26th, 2010 o 21:31
Kamil B. – Nie ma problemu
Dziękuję za współpracę i powierzenie mi Pana wniosku. Cieszę się, że wszystko przebiegło tak sprawnie. Kluczem jest odpowiednie przygotowanie dokumentacji i właściwa weryfikacja przed wysyłką.
Maj 26th, 2010 o 21:32
Czyli blad po stronie mojego analityka.
Rozumiem, ze skladajac komplet dokumentow w piatek, 28.05, najpozniej ok. 9.06 powinnam miec decyzje?
Maj 26th, 2010 o 21:48
Marta – W Nowym procesie wymagamy złożenia operatu szacunkowego wraz z wnioskiem kredytowym, w przeciwnym razie niemożliwe byłoby wydanie od razu decyzji ostatecznej.
Maj 26th, 2010 o 21:51
Nie bede sie wiec pograzac w rozpaczy, ze nie trafilam na Pana wczesniej…, tylko bede grzecznie czekac na decyzje, mam nadzieje pozytywna.
Czy ludzie bez historii kredytowej, bez karty kredytowej maja szanse u Was na kredyt? Wiem, malo takich, ale akurat sie do nich zaliczam
Maj 26th, 2010 o 21:55
Proszę policzyć 10 dni roboczych od dnia następującego po 28.05. Sobota nie jest dniem roboczym, należy odliczyć również ewentualne ustawowe święta. Proszę pamiętać, że te 10 dni roboczych to MAX. Aktualnie decyzje są wydawane średnio w 3-7 dni roboczych więc jest całkiem nieźle
Maj 26th, 2010 o 21:57
Brak historii kredytowej nie powoduje automatycznie odrzucenia wniosku.
Maj 26th, 2010 o 22:00
Dam znać jak mi poszło, tzn. jak poszło mojemu wnioskowi
Czytam właśnie jakie dokumenty trzeba złożyć, żeby już zakończyć etap gromadzenia dokumentacji.
Bardzo dziękuję za odpowiedzi na pytania.
Mój znajomy mnie namówił na kredyt u Was (sam brał jakieś 4-5 miesięcy temu) i jest bardzo zadowolony. Dlatego ja równiez mam nadzieje dołaczyć do polecających wśród znajomych, jesli wszystko dobrze pójdzie.
Maj 26th, 2010 o 22:02
I prawidłowo – normalny bank. W końcu kiedyś każdy musi zdobyć zdolność.
Maj 26th, 2010 o 22:06
Życzę powodzenia i trzymam kciuki!
Polecam się również na przyszłość.
Maj 26th, 2010 o 22:09
Na pewno polece znajomym, bo o dobrego analityka wcale nie tak latwo obecnie. Policzylam, odezwe sie ok. 15.06 powiedziec jaka mam decyzje (chyba, ze ma Pan podglad i sam Pan sprawdzi)
Pozdrawiam!
Maj 26th, 2010 o 22:18
Hehe proszę dać znać samemu jak poszło. Sądzę, że decyzja będzie gdzieś między 07.06-11.06 – zobaczymy czy się sprawdzi…
Maj 26th, 2010 o 22:22
Osobiście do Pana zatelefonuję z informacją.
Jeszcze raz dziękuję
Maj 28th, 2010 o 13:41
Witam
Jestem zainteresowany kredytem mam juz komplet dokumentów – komu mam je przekazać w Gdańsku – proszę o najlepszą osobę.
Pozdrawiam
Maj 28th, 2010 o 15:37
Witam,
gdzie znajdę listę dokumentów jakie należy złożyć z wnioskiem kredytowym oraz poproszę o informację czy składa się odrazu komplet dokumentów, czy też można sukcesywnie dostarczać poszczegolne dokumenty w miarę ich dostępności dla kupującego.
pozdrawiam
Maj 28th, 2010 o 21:52
Panie Grzegorzu – najbliżej to ma Pan do mnie, bo ja właśnie na stałe pracuję w Gdańsku
Proszę o telefon jutro lub w poniedziałek to przyjadę do Pana osobiście i odbiorę dokumenty. Namiary w dziale Kontakt.
Maj 28th, 2010 o 21:55
Lista wymaganych dokumentów zależy od tego czy zakup na r. wtórnym czy pierwotnym, czy nieruchomość jest obciążona kredytem itp itd. dlatego każdy klient otrzymuje ode mnie listę wymaganych dokumentów po konsultacji konkretnego przypadku. Zawsze jednak komplet dokumentów musi być złożony od razu, wraz z wnioskiem – nie ma żadnego uzupełniania w trakcie.
Czerwiec 1st, 2010 o 22:21
Witam,
czy wybierając spłatę w walucie – EURO, mogę dokonać spłaty poprzez przelew z konta ROR prowadzonego w PLN na konto w EURO? Czy za taki przelew poniosę jakąś opłatę? Zakładam, że będę posiadał pakiet PERSONALE.
Czerwiec 1st, 2010 o 22:40
TAK, można dokonać takiego przelewu, będzie on potraktowany jako przewalutowanie po aktualnym kursie Banku. Taki przelew jest bezpłatny.
Czerwiec 3rd, 2010 o 10:07
Witam.
Czy termin końca promocji – 15.06. to termin wpływu wniosku czy termin przyznania kredytu? Zastanawiam się nad Państwa ofertą, ale już jest 3.06 i nie wiem czy zdążę.
Pozdrawiam.
Czerwiec 3rd, 2010 o 13:29
Złożyłem wniosek i czekam na decyzję.
Ale mam pytanie do Pana:
Czy jeśli jednorazowo zasilę konto kwotą 50 tyś, to wtedy nie jest wymagane zasilanie konta kwota 5tys przez 5 lat?
Czerwiec 3rd, 2010 o 14:51
Wniosek musi być do 15.06 zarejestrowany w Centrali.
Czerwiec 3rd, 2010 o 14:52
Nie, nie jest to tożsame. 50tys zł można wpłacić ale należy te środki utrzymywać przez min 5 lat jako alternatywę do comiesięcznych wpłat. Szczegóły są dostępne w Regulaminie promocji.
Czerwiec 4th, 2010 o 9:56
Witam,
w przyszłym tygodniu złoże komplet dokumentów o kredyt na budowę w euro. Czy jest mozliwość by poszczególne transze były uruchamiane w euro na rachunek walutowy czy tylko mogę otrzymać pln?
Czerwiec 4th, 2010 o 21:22
Możliwa jest jedynie wypłata na rachunek w PLN.
Czerwiec 5th, 2010 o 17:24
Czy mając rachunek walutowy w polskim banku mogę przelewać EUR na poczet raty?
Czerwiec 5th, 2010 o 20:22
Oczywiście. Należy zrobić przelew na subkonto w EUR z którego automatycznie system pobierze odpowiednia ilość waluty na spłatę raty. Spłaty dokonuje się po przez zapewnienie na rachunku odpowiedniej ilości środków.
Czerwiec 7th, 2010 o 17:30
Jest decyzja!6 dni!super! Tylko o 50 tys za mało……..
Bravo dla analityka.
Czerwiec 7th, 2010 o 19:16
Dlaczego skasował pan mój post?
Czerwiec 7th, 2010 o 21:42
Złożyłam wniosek w maju i mam problem z operatem szacunkowym, ten który przedstawiłam w banku jest z lipca zeszłego roku. W maju w DnB nie chcieli mi go przyjąć. Wg prawa operat jest ważny rok – dlaczego nie przestrzegacie prawa? Czy może miałam szczęście trafić na kogoś nadgorliwego
? Przez ten ostatni miesiąc oczywiście wszystkie papiery straciły ważność i muszę załatwiać wszystko od nowa… no cóż szanowanie czyjegoś czasu nie jest Waszą mocną stroną :/
Czerwiec 7th, 2010 o 21:57
Absolutnie nie kasuję ŻADNYCH postów. Włączony jest filtr antyspamowy i każdy komentarz jest zatwierdzany ręcznie, ponieważ dziennie pojawia się ok 10-20 komentarzy SPAMU i blog byłby nieczytelny, więc nie jest to żadna cenzura, a konieczność techniczna. Wszystkie komentarze nie będące spamem są zatwierdzane.
Czerwiec 7th, 2010 o 21:58
Hmmm nie znam sprawy więc nie wiem co i jak. Pewnie zabrakło zdolności. Proponuję zamknięcie jakiegoś zobowiązania lub wydłużenie okresu kredytowania… Zawsze można poprosić o zmianę decyzji.
Czerwiec 7th, 2010 o 22:03
Zasady udzielania produktów hipotecznych Banku Dn NORD mówią jasno, że operat szacunkowy ważny jest 6 miesięcy od dnia sporządzenia. Każdy Bank ma swoje zasady i klient chcąc uzyskać kredyt musi się do nich dostosować. Być może w innych bankach operat ważny jest rok, w DnB – 6 miesięcy. Po tym okresie wystarczy aby rzeczoznawca dokonał aktualizacji operatu, nie trzeba przygotowywać go od nowa. Przygotowanie aktualizacji trwanie dłużej jak 1-2 dni. W tym czasie dokumenty nie stracą ważności. Doradca przyjmujący wniosek powinien to wychwycić i nie powinien złożyć do analizy wniosku z nieaktualnym operatem.
Czerwiec 7th, 2010 o 22:27
Problem w tym, że tę informację dostaliśmy tuż przez zaplanowanym urlopem, więc przez dwa tygodnie nie byliśmy w stanie nic zrobić, a nie mogłam zmienić rezerwacji wakacji. Dziwi mnie tylko ten zapis z półroczną ważnością operatu, bo z dziennika ustaw wynika, że jest ważny rok.
Czerwiec 7th, 2010 o 22:43
Ja poprosiłbym klienta o zamówienie aktualizacji u rzeczoznawcy telefonicznie, po czym sam odebrałbym operat i dołączył do dokumentów i wysłał czym prędzej wniosek, aby klient po powrocie z wakacji mógł już podpisać umowę. Wystarczy odrobina dobrej woli i da się takie rzeczy zorganizować. Co do prawnej ważności operatu to OK, w sądzie czy urzędzie będzie on ważny rok, ale chcąc uzyskać kredyt w danym Banku należy zaakceptować zasady i procedury danego banku, a DnB akceptuje operat nie starszy niż 180 dni czyli 6 miesięcy na moment wpływu wniosku do Centrali.
Czerwiec 8th, 2010 o 14:29
ok,przepraszam. Dostałem dzisiaj wyjaśnienie decyzji, zabrakło zdolności…………Jestem w szoku!To są bardzo ostre kryteria oceny klienta.Dla konkurencji jestem bardziej wiarygodnym klientem.
Czerwiec 8th, 2010 o 15:02
Witam ponownie,
czy mimo obowiązującej promocji na kredyt w EUR mogę skorzystać zmaiast niej z warunków dla sketora bankowego oraz posiadacza pakietu personale? Wtedy marże mam pewną 1,6% bo nie chce liczyć na poślizg u analityka.
Czerwiec 8th, 2010 o 21:17
Nie ma problemu. Tutaj nie chodzi o brak wiarygodności jak Pan to ujął – z tym nie ma problemu. Po prostu każdy Bank nieco inaczej liczy zdolność i ma różne progi akceptacji DTI, w jednym zdolność jest wyższa, w innym nieco niższa.
Czerwiec 8th, 2010 o 21:21
Marża dla sektora finansowego będzie tak czy inaczej zapisana w umowie kredytowej (najczęściej 1,75%). Aktualnie obowiązuje tylko jedna promocja której warunki są Panu znane, nie można skorzystać z innej promocji, ponieważ innej nie ma. Po 15.06 Bank prawdopodobnie zaproponuje znów coś ciekawego, ale co dokładnie… nie wiadomo
Proponuję skorzystać z aktualnej promocji ponieważ w pierwszym roku będzie Pan miał marżę 0%. Liczyłem to dokładnie i zysk z zerowej marży w pierwszym roku jest większy, niż ze stałej marży od pierwszej do ostatniej raty przez 30 lat na poziomie 1,6%. Oznacza to, że aktualna promocja jest bezapelacyjnie najtańszym rozwiązaniem.
Czerwiec 9th, 2010 o 18:45
Witam,
czy promocja 0% marży w pierwszym roku obejmuje również kredyt refinansowy?
Czy do wniosku wymagane są wyciągi z konta bankowego- jeżeli tak, to za jaki okres, czy wystarczy tylko wyciąg z wpływami, czy wymagany jest szczegółowy?
Ile można dostać na dowolny cel przy konsolidacji?
Czerwiec 11th, 2010 o 19:24
Witam,
złożyłem wniosek na zukup nieruchomości w trakce budowy i pomimo informacji na stronie o finansowaniu takich transakcji poinformowano mnie , że niestety bank nie kredytuje tego typu transakcji.
Nie wiem gdzie leży błąd i kto wprowadza zamęt : strona internetowa banku czy doradcy ?
Złożony komplet dokumentów i …
Czerwiec 12th, 2010 o 17:30
Jest i kredyt! Bardzo dziekuje za profesjonalna “opieke”, mimo, ze nie bylam Pana klientka. Dzieki Panu stres byl mniejszy, poniewaz wszystkie watpliwosci byly wyjasniane na biezaco. Oby wiecej ludzi z pasja i nie tylko nastawionych na czysta kalkulacje zysku wprost mierzalnego.
Czerwiec 12th, 2010 o 19:56
Witam,
bardzo proszę o wyjaśnienie naszej sytuacji. 28 maja podpisaliśmy umowę kredytową i umowę na założenie konta.Telefonicznie przedstawiciel banku upewnił nas, że złożył komplet dokumentów i mamy czekać na wypłatę. Na nasz adres domowy przyszło już rozliczenie konta za miesiąc maj.8 czerwca okazało się, że musimy podpisać nową umowę o konto, ponieważ ma być inny druk i zaznaczenie, że jest to rachunek oszczędnościowy, co zrobiliśmy dzień później i otrzymaliśmy zapewnienie, że tego dnia będzie uruchomiony kredyt. W akcie notarialnym jest zapisane, że pierwsza transza kredytu ma zostać przelana do 11 czerwca, a jak dotąd pieniedzy nie ma. Pan, który podpisywał umowę zmienił zdanie i teraz nie wie kiedy nastąpi wypłata. Nadmienię, że w tej sytuacji płacimy odsetki i poddajemy się egzekucji komorniczej. Jak możemy przyspieszyć wypłatę i jakie konsekwencje z tytułu opóźnienia poniesie bank?
Czerwiec 12th, 2010 o 20:59
Rozumiem, że miał to być zakup na rynku pierwotnym lokalu mieszkalnego w trakcie budowy, czy tak? Powodów odmowy może być kilka: brak odpowiedniego etapu zaawansowania budowy gdy developer nie znajduje się na liście sprawdzonych przez Bank developerów lub też inwestycja realizowana jest przez firmę nie będącą spółką prawa handlowego… Informacje na stronie internetowej są poprawne, ale pod określonymi warunkami. Dlatego zanim złoży się wniosek należy dokładnie przeanalizować sytuację z doradcą bankowym lub pośrednikiem, który jednoznacznie określi czy wniosek ma szanse powodzenia czy nie.
Czerwiec 12th, 2010 o 21:00
Bardzo się cieszę Pani Marto, że już po sprawie i decyzja pozytywna
Czy trafiłem z oszacowaniem terminu decyzji dla Pani wniosku…?
Czerwiec 12th, 2010 o 21:05
Pani Kasiu, z takimi szczegółowymi pytaniami zapraszam raczej na Priv. Generalnie sytuacja bardzo nieprzyjemna i błąd leży tutaj faktycznie po stronie Banku. Przyspieszyć nic tutaj nie mogę, proszę być w kontakcie ze swoim doradcą który zapewne robi co może aby kredyt uruchomiono jak najszybciej. W sytuacji gdyby ponieśli Państwo jakieś koszty/straty finansowe na skutek błędu po stronie Banku (jeśli takowy faktycznie nastąpił) – wówczas zasadne będzie złożenie reklamacji na piśmie.
Czerwiec 13th, 2010 o 7:38
Panie Piotrze, ja pisze o sytuacji w której i tu cytuje stronę internetową :Zakup działki z rozpoczęta budową metodą gospodarczą i dokończenie inwestycji.
Stan iwestycji surowy zamknięty .
Czerwiec 13th, 2010 o 8:27
Panie Piotrze, pierwotnie wniosek miał byc zarejestrowany 31/05, ale został zarejestrowany 2/06 (nie wglebialam sie w powody, poniewaz mam czas na kazdy etap zwiazany z umowa – tak wspanialego mam sprzedajacego, ze nie jest to wyscig na czas). Decyzja byla 10/06, co przeczuwalam, bo od rana pisalam maila do swojego doradcy, ktory zapomnial mnie poinformowac, ze wniosek zostal zarejestrowany nie 31/05 ale 02/06 i probowal uspokajac przed panikowaniem (ale o zmianie daty rejestracji dowiedzialam sie 10/06)
Ale mialam racje, bo od 31/05 liczac cos juz powinno sie dziac 
, i to jeszcze tym celniej, ze wniosek poszedl pozniej.
Trafil Pan w termin 7-11/06
Dziekujemy analitykowi nr 5, ktory podjal sluszna decyzje
Czerwiec 14th, 2010 o 21:18
Witam Panie Piotrze,
widzę,że prowadzone tutaj forum cieszy się bardzo dobrą opinią pytających. Tym samym też się skuszę. Sytuacja dotyczy mojego partnera, który stara się o kredyt na zakup nieruchomoći z rynku pierwotnego w stanie deveoperskim za kowotę 650 tys. Pronlemów jest jednak kilka a jeden podstawowy to to, że pracuje on za granicą i komplementowanie dokumentów trwało wieki, nie wspominając o tłumaczeniu dokumentów. Rzutem na taśmę dokumenty pojechały do Warszawy dzisiaj i nie jestem pewna czy zostaną zarejstrowane do jutra – to pierwesze pytanie. Kolejne: jak liczy się zdolność kredytową kawalera z dochodem netto powyżej 10 tys netto ? Pytanie czy trzeba miec wkład własny i jak go udokumentować? Ile faktycznie trwa rozpatrzenie wniosku? – sek w tym, że jest przyznany kredyt w innym banku i nie wiemy czy czekać ze względu na kurs Euro, bo nadmienie, że spłatę też wybiramy w Euro… Będę bardzo wdzięczna za odpowiedź.
Czerwiec 16th, 2010 o 21:52
Dziś, czyli 16.06.2010 weszła w życie nowa promocja. Czekamy Panie Piotrze na opis przedstawiający różnice, może nie tyle w tych najprostszych, najbardziej widocznych parametrach, ale tych mniej widocznych i mniej zrozumiałych dla przeciętnego zainteresowanego kredytem. Pzdr.
Czerwiec 17th, 2010 o 8:02
Tak, weszła już nowa promocja i lada chwila opis pojawi się na Blogu. Postaram się opisać ją jak najdokładniej.
Czerwiec 17th, 2010 o 23:00
Pani Zosiu – co prawda z niewielkim opóźnieniem (natłok pracy w ostatnich dniach promocji był OGROMNY…), ale postaram się jasno odpowiedzieć. Dokumentów przy umowie o pracę za granicą nie ma wcale dużo
problem może być z tłumaczeniami jeśli dokumenty nie są w języku polskim… Dokumenty są rejestrowane najczęściej w dniu następującym po dniu wysyłki, czyli dnia następnego. Zdolność liczy się kalkulatorem, przy dochodach 10.000zł netto które muszą być przy dochodzie zagranicznym, ze zdolnością na 650.000zł kredytu nie będzie żadnego problemu, chyba, że narzeczony ma spore obciążenia. Wkład własny min 10% i musi to być wkład wnoszony w gotówce na poczet ceny zakupu, np. po podpisaniu aktu notarialnego kupna-sprzedaży. Nie trzeba dokumentować teraz, że się te środki posiada. Rozpatrzenie wniosku – do 10 dni roboczych i ani dnia dłużej. Czy czekać… tutaj już się nie wypowiem, bo ta decyzja należy do Państwa. Zależy od tego jak bardzo jest konkurencyjna oferta innego Banku tj. marża, prowizja itp. Ciężko powiedzieć, 10 dni to czasem niewiele, a czasem 20gr różnicy w kursach… 
Czerwiec 25th, 2010 o 11:06
Witam,
28 czerwca mija termin wydania decyzji kredytowej (mija zapisane w regulaminie 10 dni). Czy przewidziane są opóźnienia? Jeżeli tak, kiedy można się spodziewać odpowiedzi?
Czerwiec 30th, 2010 o 22:48
Pani Weroniko – Jeżeli 28 czerwca mija 10 dni roboczych od złożenia wniosku, oznacza to, że wniosek złożyła Pani pod sam koniec trwania promocji – niestety jak zdecydowana większość klientów – przez co opóźnienie jest nieuniknione. O przewidywanym terminie wydania decyzji zostanie Pani poinformowana przez swojego doradcę. Oczywiście zgodnie z regulaminem promocji – w przypadku przekroczenia 10 dni roboczych otrzyma Pani niższą marżę (1,6%), pozostaje tylko poczekać na decyzję.
Lipiec 2nd, 2010 o 7:30
Panie Piotrze
mój wniosek kredytowy został złożony i odpowiedź od przedstawiciela banku dostałam 29.06.2010 – czy zgodnie z zasadami promocji moja marża może zostać obniżowna do 1.6% -jeśli zostałam poproszona o przesłanie dodatkowych dokuemntów (doradca przyjął dokuemnt mimo barkującej pieczątki instytuacji, a teraz poproszono mnie o uzupełnienie)?
Lipiec 2nd, 2010 o 20:22
Dziękuję za odpowiedź. Decyzję dostaliśmy na czas. Póki co wielki plus dla DNB Nord
Lipiec 2nd, 2010 o 21:46
Pani Małgosiu K – w tej sytuacji wniosek należy uzupełnić, zostanie on ponownie zarejestrowany i wróci na koniec kolejki, już na aktualnych warunkach cenowych. Proszę powalczyć ze swoim doradcą o zachowanie promocyjnych warunków cenowych czyli marże 0% i 1,7%, o 1,6% na razie bym zapomniał (co innego, gdyby wniosek był kompletny i decyzja pozytywna, ale po terminie).
Lipiec 3rd, 2010 o 8:32
Panie Piotrze – dostałam potwierdzenie od doradcy, że będę mieć promocyjne warunki.
Nie bardzo rozumiem dlaczego ich nie mialabym mieć -skoro przy składaniu wniosku doradca sprawdzał wszystkie dokumenty w tym przyjął dokument-chodzi o pozwolenie na budowę- bez pieczątki o braku odwołań a także o dodatkowe oświadczenie, że nie prowadzę dzialalności gospodarczej (choć we wniosku taka inforamcja została przeze mnie wpisana). Ja nie muszę się znać na wymogach
w przeciwieństiwe do doradcy. Czy mogę prosić Pana o informację – kogo mogę poprosić o kopię złożonego przez doradcę wniosku? Doradca oraz jego bank nie mają.
Lipiec 3rd, 2010 o 14:16
Jeżeli doradca zapewnił Panią o promocyjnych warunkach to zapewne tak jest – on lepiej zna Pani przypadek niż ja i najlepiej jeśli z nim będzie Pani ustalać wszystkie szczegóły. Kopii wniosku z Centrali nie da się wyciągnąć – nie ma po prostu czasu na takie rzeczy. Wszyscy czekają na decyzje, umowy, uruchomienia i tym zajmujemy się w pierwszej kolejności. Po za tym we wniosku jest informacja, że Bank nie udostępnia i nie zwraca klientowi złożonych dokumentów, a klient podpisując wniosek akceptuje ten zapis. Jedynie doradca może mieć kopie dokumentów jakie złożył więc proszę jego zapytać czy takowe posiada i może Pani przekazać.
Lipiec 4th, 2010 o 11:41
Witam Panie Piotrze,
14.06.2010 złożyliśmy z żoną wniosek ws. przyznania kredytu w Państwa banku w ramach Promocji trwającej do 15 czerwca.
Do tej pory minęło 15 dni roboczych i nadal czekamy na decyzję..
Mamy świadomość, że pod koniec promocji wpłynęło wiele wniosków, Pan potwierdził mi to również telefonicznie
Proszę o informację, ile dni tak orientacyjnie możemy jeszcze czekać na decyzję?? Jesteśmy z Gdańska.
Z góry Panu dziękujęmy!
Lipiec 4th, 2010 o 15:46
W związku z bardzo licznymi pytaniami mailowymi, postami, telefonami chciałbym poinformować, że przez niemal cały okres trwania promocji Bank wydawał decyzje kredytowe w ciągu 4-8 dni roboczych. W ostatnich 4-5 dniach trwania promocji wniosków spłynęło jednak ponad 4 krotnie więcej niż w poprzednich dniach, co spowodowało opóźnienia w wydawaniu decyzji i obecnie Bank przekroczył czas 10 dni roboczych. Wynika to z tego, że ilość spływających jednego dnia wniosków w ostatnich dniach promocji należy liczyć w setkach (dokładnych liczby nie mogę podać), co przeszło najśmielsze oczekiwania Banku tym bardziej, że przez 90% czasu trwania promocji byliśmy ze wszystkim przed czasem.
Niniejszym chciałbym poinformować, że wszystkie wnioski które wpłynęły w okresie trwania promocji a dla których nie zostały jeszcze wydane decyzje, na skutek przekroczenia czasu procesowania wniosku – 10 dni roboczych – zgodnie z regulaminem zostanie zastosowana marża 1,6%.
Jednocześnie wszyscy klienci powinni otrzymać swoje decyzje najpóźniej do 16.07, przy czym równie prawdopodobne jest otrzymanie decyzji jutro. Robimy wszystko co w naszej mocy, aby decyzje zostały wydane jak najszybciej i prawdopodobnie każdy z klientów otrzyma swoją decyzję w ciągu kilku dni. W imieniu Banku przepraszam za dłuższy czas oczekiwania na decyzję i zachęcam do przeczekania bez gwałtownych ruchów, ponieważ doskonałe warunki cenowe powinny zrekompensować Państwu wszelkie niedogodności związane z nieco dłuższym oczekiwaniem na decyzję. W sprawie szczegółowych pytań odnośnie konkretnych wniosków zachęcam do kontaktu z doradcą, u którego składali Państwo wniosek.
Lipiec 4th, 2010 o 16:22
Dziękujemy bardzo za informację!
Pozdrawiamy
:)
Lipiec 12th, 2010 o 20:42
Witam, wcześniej pytałam Pana o kwestie dotyczące operatu, no i tak nieszczęśliwie się złożyło, że uaktualniony operat i resztę najnowszych dokumentów złożyliśmy tuż przed zakończeniem się Państwa promocji – w związku z tym jesteśmy jednym z tych zakorkowanych wniosków. Mój doradca nie jest mi zupełnie w stanie powiedzieć kiedy będzie decyzja – w związku z tym pytanie do Pana – czy 16.07 – to faktycznie jakiś ostateczny termin, czy może to potrwać dłużej? Jesteśmy już mocno przyciśnięci czasowo, i naprawdę potrzebuję tej informacji. Pozdrawiam
Lipiec 12th, 2010 o 20:48
Moim zdaniem 16.07 to maksymalny termin. Na potwierdzenie mogę jedynie powiedzieć, że osobiście czekam już tylko na jedną decyzję, wszystkie inne już przyszły, także zapewne lada chwila i Pani otrzyma swoją…
Lipiec 13th, 2010 o 10:41
na jedną czyli na moją?
mam nadzieje że będzie pozytywnie
Lipiec 13th, 2010 o 18:03
Tak, jutro będę miał info dla Pana…
Lipiec 15th, 2010 o 18:06
Panie Piotrze – mam jeszcze jedno pytanie dotyczące procedur – mianowicie w związku z moim zakorkowanym wnioskiem – dostałam właśnie informacje, że po raz drugi moje dokumenty za lada moment stracą ważność, w związku z tym chcą nowych wypisów, wyrysów, wyciągów, itd. problem w tym, że w dniu składania wniosku i jeszcze miesiąc po tym terminie wszystkie dokumenty były aktualne, nie z mojej winy są procesowane przez tak długi czas (pomimo tych obiecanych na wstępie 10dni). Nie mam problemów z moimi wyciągami, bo to po prostu wydruk, ale odpis z KW w moim mieście nie jest możliwy od ręki, a dostałam informację, że jeśli nie dostarczę dokumentów w ciągu 3 dni – to wniosek będzie odrzucony. Co robić w tej sytuacji? Przypominam, że w dniu składania wniosku i jeszcze na ten prawie miesiąc póżniej wszystko było aktualne. Proszę o wskazówki, bo przyznaję, że już powoli tracę nadzieję na normalne traktowanie
Lipiec 15th, 2010 o 19:31
Pani Agnieszko, sytuacja jest co najmniej dziwna, ponieważ zasady mówią jasno, że jeśli wniosek był złożony w czasie trwania promocji, a Bank przekroczył 10 dni roboczych analizy – po czym stwierdzono braki we wniosku – jeśli te braki zostaną uzupełnione w ciągu 7 dni to nie będzie konieczne aktualizowanie wniosku ani żadnych innych dokumentów. Być może Pani sytuacja jest jakaś nieszablonowa… ale i tak jest to trochę dziwne. Proszę jutro o telefon po 14.00 to omówimy temat i zobaczymy co i jak.
Lipiec 15th, 2010 o 19:53
Bardzo dziękuję za odpowiedź. Zadzwonię jutro, serdecznie pozdrawiam
Lipiec 15th, 2010 o 21:21
Mam pytanie – co jeśli 10. dnia (liczonego od dnia następnego po dniu wpłynięcia do centrali banku kompletnego wniosku) dostaję informację że potrzebne są kolejne dokumenty – np. decyzja podziałowa działki, pełnomocnictwo dla pracownika dewelopera i coś jeszcze.
Dokumentów tych nie było w wykazie do wniosku, wniosek był na chwilę przyjęcia (sprawdzony przez doradcę zewnętrznego oraz pracownika oddziału DnB) uznany za kompletny. Czy mogę żądać, aby uznano to za wydanie decyzji powyżej 10 dni i liczyć na obniżenie marży do 1,6. W tej chwili dopiero dostałem decyzję (promocja majowo-czerwcowa) czyli przez rok 0% marży, po roku 1,7%. Ale nie chcą uznać że przekroczyli 10 dni i obniżyć do 1,6.
Dodam że łącznie wniosek był rozpatrywany dokładnie 35 dni. Decyzja pozytywna, ale po tak długim czasie jestem mocno zniesmaczony próbą wymigania się od “obietnicy zejścia do 1,6%”. W końcu 10 dni zostało przekroczone i to nie jeden raz…
Lipiec 18th, 2010 o 14:22
Witaj Marcin,
Czy te 35 dni oczekiwania to również liczysz sob/nd ??
Ja złożyłem wniosek 14 czerwca (promocja majowo-czerwcowa “2.67%”) i nadal czekam na decyzję, a dziś jest 18 lipca..
Pozdr.
A.
Lipiec 19th, 2010 o 10:28
Tak, liczyłem również soboty i niedziele. Dni roboczych oczywiście sporo mnie wyjdzie, ale i tak nie za ciekawie to wygląda… Ale najważniejsze, że w końcu jest.
Lipiec 19th, 2010 o 16:16
Liczymy oczywiście tylko dni robocze.
Lipiec 19th, 2010 o 19:12
Tak sądziłem, że chodzi o dni robocze w podliczeniu.
Zatem czekamy z żoną już 26 dni..
Lipiec 19th, 2010 o 21:12
Za długo… proszę skontaktować się ze swoim doradcą, aby zapytał w Centrali czy są jakieś wieści odnośnie wniosku – powinny już być.
Lipiec 20th, 2010 o 14:47
Niestety.
Nasz doradca kontaktował się z Centralą i nasz wniosek
nadal nie ma decyzji
Bardzo nam zależy na ofercie DnB, jednak będziemy chyba zmuszeni wybrać inny bank z mniej korzystną ofertą, ale decyzją pozytywną po 3 tyg. czekania..
Szkoda..
Lipiec 21st, 2010 o 0:58
Panie Adrianie proszę dzwonić jutro po 14, bo wcięło mi Pana numer
Generalnie moim zdaniem to “świstak siedzi i zawija je w te sreberka…”.
Lipiec 27th, 2010 o 18:46
Witam
gdzie można znaleźć aktualne kursy EURO stosowane przez DnB dla kredytów hipotecznych???
Lipiec 27th, 2010 o 19:47
Tutaj: http://www.dnbnord.pl/pl/tabela-kursow-walut-dla-kredytow
Lipiec 30th, 2010 o 19:37
dziękuję