Mam pytanie czy istnieje możliwość skorzystania z promocji dla obecnych klientów banku? Posiadam kredyt Hipoteczny w euro mam już obniżoną marże dzięki pakietowi personale oraz produktowi skandii. Czy skorzystanie z karty kredytowej może obniżyć mi marże o kolejne 0.1%

Witam.
Na poczatku moich staran o kredyt na zakup mieszkania od dewelopera myslalem,ze DnB Nord nie bede bral pod uwage.Ale okazal sie ‘czarnym koniem’.Daleko w tyle zostawil DB a w decydujacej walce pokonuje Nordea Bank. Biore 466,200zl w euro.Po wielu negocjacjach dostalem marze standartowa 1,6% w I roku a w drugim 1,9% po konsultacjach z dyrektorem regionalnym.W ramach tego bede korzyastac z pakietu personale przelewajac min 5000zl/mc na konto.Czy to dobra oferta?CHYBA TAK)))czy po podpisaniu juz umowy kredytowej bede mogl dalej obnizyc swoja marze?Czy do tego pakietu moge dostac karte platnicza VISA mozliwoscia placenia w internecie?jakie sa do tego oplaty?maestro for free, a VISA??

Dziekuje za odpowiedz.Ja akurat trafilem do Panskiego kolegi z Gdyni(Radoslawa).Mam jeszcze jedno pytanie o Skandie.Jaki jest minimalny okres,kiedy musze placic te 250zl.Czy jesli splace kredyt mieszkaniowy po kilku latach(co planuje) moge sie wycofac zachowujac minimum wplacone do tej pory pieniadze?Czy musze minimum 20lat wplacac?Rozumiem,ze przy moim kredycie 466,200zl w euro skladka to 250zl miesiecznie?tak?

Deweloper Eurostyl polecił mi Radka i opłacało się)Czy może Pan przedstawić nam szczegółowe warunki otrzymania karty kredytowej,koszty utrzymania,?Nigdy nie miałem tej karty.Zastanawiam się czy nie wziąć karty kredytowej do rachunku. Mogę jeszcze obniżyć marże 0,1% korzystając z niej?Fajnie było by umieścić takie coś jeśli można?Pozdrowienia z Brazylii.

Rzeczywiście oferta DnB jest kosząca do momentu gdy nie sprawdzi się jak wygląda spread walutowy dla Euro – jeden z najwyższych w tej chwili 8,89%, wiec co z tego, ze można obniżyć marże czy nie zapłacić prowizji za udzielenie jak jest się już w “plecy” poprzez kurs kupna waluty przy przeliczeniu kredytu. Jest jakaś sztuczka na obejście tego ??

Co do spreadu. To nie jest kwestia po ile kupujemy Euro – tylko po jakim Kursie DnB chce nam przeliczyc. Dla przykladu chcemy 100 Kpln – jezeli kurs kupna z dnia umowy w dnb wynosi np. 3.66 to nasz zadluzenie bedzie w Euro wynosic ~ 27322. Jezeli w tym samym dniu inny Bank X to samo Euro skupuje po 3.76 to nasz zadluzenie w banku X to ~ 26595. W zwiazku z tym na kazde 100Kpln w DnB zadluzamy sie ~ 727 Euro bardziej. To czy pozniej wezme Euro z wyplaty, z kantoru i splace w Euro nie ma znaczenia – bo bede musial splacic wiecej.

Tomek popatrz sobie jakie inne banki maja koszty ‘okolokredytowe’.Zauwzysz,ze np.mBank ma swoje BRE ubezpieczenia, Nordea prowizje, DB produkt inwestycyjny(uchron sie przed nim)Tak wiec w zasadzie banki (w moim przypadku)DnB oraz Nordea mialy podobne warunki…ale to DnB ma lepsze prodykty inwestycyjne oraz co pewnien czas (chyba 3 razy w roku) daja ci szanse na obnizek marzy juz po podpisaniu umowy, gdy chcesz korzystac z jakis ich promocji.Ja wybralem DnB podpisalismy umowe w ta srode a jutro czeka mnie przelew pieniedzy z banku do dewelopera!i zaczynamy spalac kredyt))

No i po dwóch miesiącach czekania na decyzję podpisałem umowę kredytową. I teraz ma nastąpić uruchomienie kredytu. Umowę podpisałem pod koniec kwietnia. Minęło juz 6 dni roboczych a kredytu jak nie było tak nie ma. Brawa za profesjonalizm – w końcu złotówka słabnie więc trzeba przeczekać, prawda ? W końcu umowa obowiązuje tylko mnie a nie bank. Zresztą co się stanie jak bank nie uruchomi kredytu? Umowa ulegnie rozwiązaniu. Ja poniosę pewne straty ale to już nikogo nie interesuje. Kiedy doczekamy się w końcu normalnego traktowania kredytobiorcy w tym kraju? Bo konkurencja tutaj w ogóle nie działa. Chociaż zareklamuję więc tutaj trochę ten bank żeby nie było tak słodko.

Panie Piotrze,

Niestety rzeczywistość nie jest tak piękna. Oczywiście że kontaktowałem się z doradcą i powiedział mi że nie wie co się dzieje i dlaczego pieniądze jeszcze nie poszły. Mój kredyt jest teraz “na zarządzie” cokolwiek to znaczy. Umowa podpisana została przed weekendem majowym i wszystkie dokumenty zostały dostarczone. Nie trzeba było dyspozycji uruchomienia bo to jest pierwsza transza na spłatę starego kredytu w innym banku i wszystkie warunki jej wypłacenia zostały spełnione chyba że doradca mnie o czymś nie informuje czego nie zakładam. Doradca jak zrozumiałem też jest “klientem wewnętrznym” w stosunku do waszego centrum kredytowego i nic nie może zrobić. Jeśli Pan coś mógłby wyjaśnić to chętnie się skontaktuję “poza anteną”.

Nie sądzę też żeby reklamacja odniosła skutek bo w umowie jest w skrócie napisane że uruchomicie kredyt “do 5 dni”, albo do 3 miesięcy albo umowa jest rozwiązana. Myślę że się w banku nieźle pośmieją jak złożę reklamację ale może się wtedy podeprę Pana opinią w takim razie.

Reasumując: rzeczywistość bywa inna ale dziękuję że się Pan zainteresował.

Będę sie trzymał mojej wersji panie Piotrze. Bank wie ile i gdzie przelać bo dostał stosowne zaświadczenie z drugiego banku o numerze konta i wysokości zadłużenia (które niedługo się zmieni jeśli bank nie zrobi przelewu w tym miesiącu i znowu będzie zamieszanie) a doradca nie umie mi odpowiedzieć dlaczego pieniądze nie poszły. Temat jest bardzo prosty a ja nie dostałem pierwszej transzy.

Panie Piotrze,

Ma Pan racje co do dyspozycji – po prostu wypełnił ją pracownik banku a my tylko składaliśmy podpisy stąd umknęła mi z pamięci. W końcu było to dwa tygodnie temu więc już nie pamiętam
A teraz fakty: 30 kwietnia bank miał komplet dokumentów do uruchomienia kredytu a uruchomi go podobno dzisiaj.
Z uwagi na korzystniejszy dla mnie kurs w tym tygodniu niż w poprzednim nie będę kruszył kopii ale fakt faktem termin upłynął najpóźniej w ten poniedziałek jakby nie liczyć.

Wykonuje pan duża pracę Public Relations na tym forum dla swojego banku – powinni Panu za to płacić dodatkowo. Cieszę się że nie unika Pan odpowiedzi.

Ponieważ czekają mnie kolejne transze zapewne będę jeszcze pisał. Mam nadzieję że tylko pozytywnie.

Ciekawe czy wnioski w tej nowej promocji będą tak samo traktowane jak w poprzedniej z okresu 12.05.2010.-15.06.2010. w moim przypadku to jedna wielka ściema. Decyzja w 10 dni? wniosek bank zarejestrował 1. czerwca 2010. 2 czerwca p. Paweł Janicki z DNB otrzymuje informację o brakach w dokumentach, którą przekazuje naszemu doradcy kredytowemu po 7 dniach roboczych. Po uzupełnieniu dokumentów nie ma mowy o przyspieszeniu rozpatrzenia wniosku a termin uruchomienia pierwszej transzy zbliża się nieubłaganie. Udało się ponownie zarejestrować wniosek w dniu kończenia się promocji na kredyty hipoteczne czyli 15. czerwca 2010. W kontakcie telefonicznym obojętność i brak chęci naprawienia błędu jaki spowodował opóźnienie. Puste slogany, że postaramy się rozpatrzyć szybko, a mija dziś od 15.06 już 7 dni roboczych i żadnej informacji, ani pozytywnej ani negatywnej.
BARDZO NEGATYWNE WRAŻENIE!!!

dodam, że wniosek składaliśmy przez pośrednika w Poznaniu, a trafił do oddziału w Warszawie przy ul. Postępu.