Przyznam szczerze, że ten post jest inspirowany głównie pytaniami kredytobiorców. Ktoś, gdzieś, coś… słyszał o „szybciej ścieżce„, ale nigdzie nie można znaleźć szczegółów na ten temat. Dlatego też postanowiłem krótko opisać o co w tym chodzi, aby każdy miał świadomość, że można otrzymać kredyt w DnB NORD w 2 tygodnie!
„Szybka ścieżka” to nic innego, jak rozpatrzenie wniosku klienta w przyspieszonym trybie. Aby jednak wniosek mógł zostać objęty „SS” musi spełniać łącznie kilka warunków:
WARUNEK ‘1’ - cel kredytowania:
- zakup na rynku wtórnym gotowej nieruchomości lub
- zakup na rynku wtórnym gotowej nieruchomości + remont/wykończenie lub
- pożyczka hipoteczna lub
- spłata kredytu mieszkaniowego w innym banku.
WARUNEK ‘2’ – nieruchomość stanowiąca przedmiot kredytowania i/lub zabezpieczenia:
- lokal mieszkalny/dom stanowiący odrębną własność (jest KW) lub
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego/domu (jest/nie ma KW).
WARUNEK ‘3’ – źródło uzyskiwania dochodów:
- umowa o pracę w Polsce, lub
- kontrakt menedżerski w Polsce, lub
- emerytura, lub
- wszystkie powyższe źródła łącznie.
WARUNEK ‘4’ – brak odstępstwa dotyczącego przekroczenia dopuszczalnego poziomu LTV lub DTI.
(czyli wniosek spełniający standardowe warunki metodyki – bez odstępstw).
Czas procesowania wniosków kierowanych na szybką ścieżkę:
6 dni roboczych !
- bramka (weryfikacja kompletności dokumentacji z checklistą): 1 dzień roboczy
- analiza dokumentów (w tym weryfikacja wyceny): 1 dzień roboczy
- decyzja: 2 dni robocze
- umowa: 2 dni robocze.
O tym, że „SS” działa, możecie się przekonać np. na TYM forum. Procesuję aktualnie takie wnioski więc być może wkrótce pojawią się nowe opinie moich klientów o „SS” w dziale Referencje.
Bardzo ważne: Podane wyżej SLA (6 dni roboczych) nie uwzględnia czasu po stronie Klienta, poświęconego na dostarczanie brakujących dokumentów, spełnianie warunków decyzji etc.
Jeśli doliczymy do tego czas na ewentualne uzupełnienia, wyjaśnienia, itp. po stronie klienta – w praktyce taki wniosek realizowany jest w ciągu 2, MAX 3 tygodni, począwszy od złożenia dokumentów na podpisaniu umowy kredytowej kończąc.
Szybka ścieżka obowiązuje już od września 2009r. aż do odwołania.
Zapewniam, że działa DOSKONALE i wszystkie najprostsze wnioski czyli np. zakup na rynku wtórnym + umowa o pracę lub refinansowanie + umowa o pracę – zamykamy bardzo szybko.
Nie wierzysz? Przekonaj się sam składając wniosek! 
Tagi:bank dnb nord, DnB NORD, szybka ścieżka
(No Ratings Yet)
Loading ...
spełniam wszystkie powyższe warunki z wyjątkiem tego iż prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą. Jak bardzo wydłuży się sprawdzanie dokumentów w tym przypadku?
Jeśli prowadzi Pan działalność gospodarczą, wówczas wniosek będzie rozpatrywany w trybie standardowym. Dokładny termin ciężko określić, jeśli wniosek będzie odpowiednio skompletowany i poprowadzony, cały proces spokojnie można zamknąć w 30 dni kalendarzowych.
Czy SS jest możliwa w DnB w sytuacji gdy kredyt jest zaciągany na budowe domu, a zabezpieczeniem jest inna nieruchomość, której wartość znacznie przekracza kwotę kredytu?
Niestety nie. Budowa domu wymaga analizy znacznie większej ilości dokumentów i jest bardziej skomplikowana, zatem SS nie jest możliwa w tym przypadku, bez względu na to, która nieruchomość jest zabezpieczeniem kredytu.