—-

Najważniejsze zmiany:

- wprowadzenie stawek bazowych 3m – Euribor 3m i Wibor 3m. dla klientów składających wnioski od dnia 08.11.2010r.
- wprowadzenie nowych produktów ubezpieczeniowych: ubezpieczenia nieruchomości i ubezpieczenia na życie
- nowe, niższe marże dla produktów hipotecznych

Obecne stawki referencyjne:
EURIBOR 3M (1,049%)
WIBOR 3M ( 3,85%)

Szerzej o ubezpieczeniach napiszę w kolejnym poście. Poniżej znajdziecie podstawowe informacje.

Marża kredytu zależy od wybranego wariantu. Przedstawię po krótce 2 najkorzystniejsze:

–

Opcja 1
Wariant podstawowy – z Pakietem Personale + karta kredytowa
- warunki po stronie klienta tak jak do tej pory: opłata za pakiet 18zł/m-c + zasilanie rachunku kwotą 5000zł miesięcznie; min 1 transakcja kartą kredytową w miesiącu
- marża w pierwszym roku: 0,8%;  marża w pozostałych latach: 1,8%
- prowizja za wcześniejszą spłatę: 1% kwoty kredytu w ciągu 3 pierwszych lat

–

Opcja 2
Wariant podstawowy + ubezpieczenie „Dom i Życie”
- warunki po stronie klienta tak jak w pakiecie podstawowym + ubezpieczenie na życie i nieruchomości
Składka ubezpieczenia na życie: 0,9% kwoty kredytu/rok, płatna na 2 lata z góry;
Składka ubezpieczenia nieruchomości: 3 pierwsze lata – KOSZTY POKRYWA BANK, kolejne: 0,064%/rok, płatna na 3 lata z góry
- marża w pierwszym roku: 0%;  marża w pozostałych latach: 1,6%
- prowizja za wcześniejszą spłatę: 0% kwoty kredytu w całym okresie kredytowania

—

Promocja skierowana jest do osób, które złożą wniosek w dniach 08.11.2010 – 28.02.2011 ORAZ dokonają pierwszego uruchomienia w dniach 08.11.2010 – 31.03.2011. Szczegółowy opis oraz regulamin promocji znajduje się TUTAJ.

Dodam, że aktualnie czas na wydanie decyzji kredytowej wynosi do 5 dni roboczych.

W razie wątpliwości chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Szczegóły dotyczące pakietów ubezpieczeniowych – już wkrótce!

W chwili obecnej klient może obniżyć w/w marże w następujący sposób:

- 0,40% – skorzystanie z Pakietu Personale

- 0,40% – skorzystanie z Planu Systematycznego Oszczędzania „ZYSK na START” (szczegóły wkrótce), lub

- 0,40% – skorzystanie z produktu kapitałowo-ubezpieczeniowego Skandii:  „Twoja Stabilizacja”

- 0,10% – skorzystanie z Karty Kredytowej

- 0,20%-0,45% - skorzystanie z produktu strukturyzowanego

- 0,15% – polecenie produktu strukturyzowanego znajomemu

–

Dodatkowo cały czas przy skorzystaniu z Pakietu Personale obowiązuje obniżka marży do 1,6% w pierwszym roku kredytowania.

Jeśli klient skorzysta z produktu Zysk na start lub ze Skandii – obniżka 1,6% obowiązuje nie przez rok, a przez 3 lata!

Nowe warunki cenowe obowiązują dla wszystkich wniosków złożonych od 16.06 do 12.09 pod warunkiem złożenia kompletnego wniosku oraz podpisania przez klienta zasad promocji oraz zaznaczenia odpowiednich opcji. Co ważne, wszystkie obniżki MOŻNA ze sobą łączyć!

Widać, że niemal w każdym przypadku klient może zejść z marżą grubo poniżej 2%, przy czym dolną granicą poniżej której Bank nie obniża już marży przy kredytach w EUR jest poziom 1,6%. Jest to minimalna marża jaką może klient uzyskać korzystając z promocji. Oczywiście nadal pozostajemy przy braku opłat początkowych w postaci dodatkowych ubezpieczeń i prowizji – tutaj nic się nie zmieniło.

W przypadku pytań pozostaję oczywiście do dyspozycji, zachęcam do indywidualnych konsultacji. Namiary w dziale Kontakt.

EDIT:

Promocję w identycznym kształcie przedłużono do 15 sierpnia (dla kredytów w PLN) i  12 września (dla kredytów w EUR).

Nowa Promocja dotyczy wszystkich wniosków dla których podjęte zostaną decyzje kredytowe od dnia 12.05.2010 włącznie – czyli promocją zostaną automatycznie objęte również wnioski, które już są w procesie, a dla których nie zostały jeszcze podjęte decyzje kredytowe!

Warunki promocji:

• Prowizja z tytułu udzielania Produktu Hipotecznego: 0%
• Marża w pierwszym roku kredytowania: 0%
• Marża po okresie pierwszego roku: 1,70% – bez względu na poziom LTV i kwotę (pod warunkiem otwarcia / posiadania Pakietu Personale)
• Gwarantowany czas podjęcia decyzji kredytowej (od daty wpływu wniosku do centrali Banku do daty podjęcia decyzji kredytowej): do  10 dni roboczych – jeżeli nie zostanie dotrzymany przez Bank wówczas marża po okresie pierwszego roku wynosi 1,60% – bez względu na poziom LTV i kwotę
• Prowizja z tytułu przedterminowej spłaty – częściowej albo całkowitej – w całym okresie kredytowania: 0%
• Produkty Hipoteczne jakich dotyczy Nowa Promocja: Kredyt hipoteczny; Kredyt budowlano-hipoteczny; Kredyt konsolidacyjny; Pożyczka hipoteczna.

–

Oznacza to, że każdy Klient – uwzględniając stawkę bazową – ma oprocentowanie Produktu hipotecznego w wysokości 0,97% w pierwszym roku i 2,67% w kolejnych latach – najtańszy Produkt hipoteczny na rynku!!!

–

Automatycznie dotychczasowa promocja przestaje obowiązywać. Klienci sektora finansowego mają takie same warunki kredytowe jak pozostali klienci. Dodatkowe produkty inwestycyjne dla klientów korzystających z nowej promocji NIE powodują już dodatkowych obniżek (bo z czego tu już obniżać? ). Zwracam uwagę na zapis mówiący, że jeżeli Bank będzie procesował wniosek dłużej niż 10 dni roboczych – klient automatycznie dostaje marżę 1,6% – czy jakikolwiek inny Bank w historii zdecydował się kiedyś na taki krok…?

Pamiętając pewne problemy czasowe w analizie wniosków w DnB NORD uważam to za bardzo odważną decyzję i jednocześnie potwierdzenie ze strony Banku, że jesteśmy gotowi na przyjęcie nowych wniosków oraz ich szybkie przeprocesowanie, a każdy klient ma zapewnione najlepsze i najbardziej przejrzyste warunki cenowe na rynku!

Osoby zainteresowane szczegółami oraz złożeniem wniosku zapraszam do Kontaktu.

Szczegółowy regulamin promocji można pobrać Tutaj.

A jak Wam podoba się nowa oferta? Liczę na opinie w komentarzach!

Tym razem przedstawiam informacje o nowej siatce marż dla produktów hipotecznych. W przesłanym pliku są MARŻE STANDARDOWE, do których możemy zastosować wszystkie obowiązujące promocje. A promocja również uległa nieznacznym modyfikacjom…

MARŻE STANDARDOWE DLA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W EUR *

–

W chwili obecnej klient może obniżyć w/w marże w następujący sposób:

- 0,40% – skorzystanie z Pakietu Personale

- 0,40% – skorzystanie z produktu kapitałowo-ubezpieczeniowego Skandii

- 0,10% – skorzystanie z Karty Kredytowej

- 0,20%-0,45% - skorzystanie z produktu strukturyzowanego

- 0,15% – polecenie produktu strukturyzowanego znajomemu

–

Dodatkowo cały czas przy skorzystaniu z Pakietu Personale obowiązuje obniżka marży do 1,6% w pierwszym roku kredytowania.

New: Jeśli klient skorzysta ze Skandii – obniżka 1,6% obowiązuje nie przez rok, a przez 3 lata!

Nowe warunki cenowe obowiązują dla wszystkich wniosków złożonych od 12.04 pod warunkiem podpisania przez klienta zasad promocji oraz zaznaczenia odpowiednich opcji. Co ważne, wszystkie promocje MOŻNA ze sobą łączyć!

Widać, że niemal w każdym przypadku klient może zejść z marżą grubo poniżej 2%, przy czym dolną granicą poniżej której Bank nie obniża już marży przy kredytach w EUR jest poziom 1,6%. Jest to minimalna marża jaką może klient uzyskać korzystając z promocji. Oczywiście nadal pozostajemy przy braku opłat początkowych w postaci dodatkowych ubezpieczeń i prowizji – tutaj nic się nie zmieniło. Nie zawaham się użyć stwierdzenia, że jest to w tej chwili najlepsza oferta cenowa dostępna na rynku kredytów hipotecznych w walucie EUR ! Przy nowym, szybkim procesie – powoli staje się rynkowym hitem!

W przypadku pytań pozostaję oczywiście do dyspozycji, zachęcam do indywidualnych konsultacji.

* – jest to pewne uproszczenie całej siatki marż, aby w obrazowy sposób przedstawić aktualne marże. Marża dla każdego klienta jest określana indywidualnie na podstawie kwoty kredytu oraz poziomu wkładu własnego, waluty kredytu oraz jego przeznaczenia.

Mówiąc krótko: BRAK ZBĘDNYCH KOSZTÓW!
Jako jedyny Bank na rynku, DnB oferuje kredyt hipoteczny bez prowizji za rozpatrzenie wniosku i udzielenie kredytu, brak obowiązkowych ubezpieczeń i innych opłat wstępnych, które obciążają klienta już w momencie uruchomienia kredytu. Standardowo klient otrzymuje również niską marżę, która dodatkowo może ulec obniżeniu na kilka sposobów. Bez trudu uzyskamy zgodnie z aktualną promocją obniżkę o 0,5% w stosunku do marży standardowej, a możemy obniżyć ją o kolejne 0,3% korzystając z innych produktów Banku.

Charakterystyka oferty DnB NORD w punktach:

- Zmienne oprocentowanie oparte o stawkę bazową 6 miesięczną i stałą, niską marżę Banku
- Możliwość uzyskania kredytu do 90% LTV w standardzie
- Nawet do 100% LTV przy dodatkowym zabezpieczeniu
- Brak prowizji za udzielenie kredytu
- Brak wymogu ubezpieczeń:

• na życie,
• od utraty dochodów,
• od niskiego wkładu własnego,
• pomostowego – do czasu dokonania wpisu hipoteki w księdze wieczystej (w niektórych przypadkach)

- Wcześniejsza spłata/nadpłata po upływie 3 lat – 0zł
- Wcześniejsza spłata/nadpłata przed upływem 3 lat – prowizja 2,00%
- Przewalutowanie z PLN na dowolną walutę obcą – 0zł
- Przewalutowanie z waluty obcej na PLN – prowizja 1%
- Ubezpieczenie mieszkania – dowolne, we własnym zakresie
- Spread dla EUR na poziomie do 8,89%
- Kredyt Indeksowany do EUR – brak ryzyka kursowego w trakcie wypłaty
- Maksymalny okres kredytowania – do 45 lat
- Dostępne dla wszystkich kredytobiorców atrakcyjne promocje

Są to najważniejsze składowe kredytu hipotecznego mające wpływ na jego koszt. Oczywiście jest jeszcze szereg drobnych detali, które odgrywają mniejszą lub większą rolę, ale te elementy porównujemy najczęściej aby porównać oferty kilku Banków. Jeżeli masz pytania lub chciałbyś uzyskać więcej informacji, zapraszam do kontaktu.