W chwili obecnej klient może obniżyć w/w marże w następujący sposób:

- 0,40% – skorzystanie z Pakietu Personale

- 0,40% – skorzystanie z Planu Systematycznego Oszczędzania „ZYSK na START” (szczegóły wkrótce), lub

- 0,40% – skorzystanie z produktu kapitałowo-ubezpieczeniowego Skandii:  „Twoja Stabilizacja”

- 0,10% – skorzystanie z Karty Kredytowej

- 0,20%-0,45% - skorzystanie z produktu strukturyzowanego

- 0,15% – polecenie produktu strukturyzowanego znajomemu

–

Dodatkowo cały czas przy skorzystaniu z Pakietu Personale obowiązuje obniżka marży do 1,6% w pierwszym roku kredytowania.

Jeśli klient skorzysta z produktu Zysk na start lub ze Skandii – obniżka 1,6% obowiązuje nie przez rok, a przez 3 lata!

Nowe warunki cenowe obowiązują dla wszystkich wniosków złożonych od 16.06 do 12.09 pod warunkiem złożenia kompletnego wniosku oraz podpisania przez klienta zasad promocji oraz zaznaczenia odpowiednich opcji. Co ważne, wszystkie obniżki MOŻNA ze sobą łączyć!

Widać, że niemal w każdym przypadku klient może zejść z marżą grubo poniżej 2%, przy czym dolną granicą poniżej której Bank nie obniża już marży przy kredytach w EUR jest poziom 1,6%. Jest to minimalna marża jaką może klient uzyskać korzystając z promocji. Oczywiście nadal pozostajemy przy braku opłat początkowych w postaci dodatkowych ubezpieczeń i prowizji – tutaj nic się nie zmieniło.

W przypadku pytań pozostaję oczywiście do dyspozycji, zachęcam do indywidualnych konsultacji. Namiary w dziale Kontakt.

EDIT:

Promocję w identycznym kształcie przedłużono do 15 sierpnia (dla kredytów w PLN) i  12 września (dla kredytów w EUR).

Nowa Promocja dotyczy wszystkich wniosków dla których podjęte zostaną decyzje kredytowe od dnia 12.05.2010 włącznie – czyli promocją zostaną automatycznie objęte również wnioski, które już są w procesie, a dla których nie zostały jeszcze podjęte decyzje kredytowe!

Warunki promocji:

• Prowizja z tytułu udzielania Produktu Hipotecznego: 0%
• Marża w pierwszym roku kredytowania: 0%
• Marża po okresie pierwszego roku: 1,70% – bez względu na poziom LTV i kwotę (pod warunkiem otwarcia / posiadania Pakietu Personale)
• Gwarantowany czas podjęcia decyzji kredytowej (od daty wpływu wniosku do centrali Banku do daty podjęcia decyzji kredytowej): do  10 dni roboczych – jeżeli nie zostanie dotrzymany przez Bank wówczas marża po okresie pierwszego roku wynosi 1,60% – bez względu na poziom LTV i kwotę
• Prowizja z tytułu przedterminowej spłaty – częściowej albo całkowitej – w całym okresie kredytowania: 0%
• Produkty Hipoteczne jakich dotyczy Nowa Promocja: Kredyt hipoteczny; Kredyt budowlano-hipoteczny; Kredyt konsolidacyjny; Pożyczka hipoteczna.

–

Oznacza to, że każdy Klient – uwzględniając stawkę bazową – ma oprocentowanie Produktu hipotecznego w wysokości 0,97% w pierwszym roku i 2,67% w kolejnych latach – najtańszy Produkt hipoteczny na rynku!!!

–

Automatycznie dotychczasowa promocja przestaje obowiązywać. Klienci sektora finansowego mają takie same warunki kredytowe jak pozostali klienci. Dodatkowe produkty inwestycyjne dla klientów korzystających z nowej promocji NIE powodują już dodatkowych obniżek (bo z czego tu już obniżać? ). Zwracam uwagę na zapis mówiący, że jeżeli Bank będzie procesował wniosek dłużej niż 10 dni roboczych – klient automatycznie dostaje marżę 1,6% – czy jakikolwiek inny Bank w historii zdecydował się kiedyś na taki krok…?

Pamiętając pewne problemy czasowe w analizie wniosków w DnB NORD uważam to za bardzo odważną decyzję i jednocześnie potwierdzenie ze strony Banku, że jesteśmy gotowi na przyjęcie nowych wniosków oraz ich szybkie przeprocesowanie, a każdy klient ma zapewnione najlepsze i najbardziej przejrzyste warunki cenowe na rynku!

Osoby zainteresowane szczegółami oraz złożeniem wniosku zapraszam do Kontaktu.

Szczegółowy regulamin promocji można pobrać Tutaj.

A jak Wam podoba się nowa oferta? Liczę na opinie w komentarzach!

Tym razem przedstawiam informacje o nowej siatce marż dla produktów hipotecznych. W przesłanym pliku są MARŻE STANDARDOWE, do których możemy zastosować wszystkie obowiązujące promocje. A promocja również uległa nieznacznym modyfikacjom…

MARŻE STANDARDOWE DLA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W EUR *

–

W chwili obecnej klient może obniżyć w/w marże w następujący sposób:

- 0,40% – skorzystanie z Pakietu Personale

- 0,40% – skorzystanie z produktu kapitałowo-ubezpieczeniowego Skandii

- 0,10% – skorzystanie z Karty Kredytowej

- 0,20%-0,45% - skorzystanie z produktu strukturyzowanego

- 0,15% – polecenie produktu strukturyzowanego znajomemu

–

Dodatkowo cały czas przy skorzystaniu z Pakietu Personale obowiązuje obniżka marży do 1,6% w pierwszym roku kredytowania.

New: Jeśli klient skorzysta ze Skandii – obniżka 1,6% obowiązuje nie przez rok, a przez 3 lata!

Nowe warunki cenowe obowiązują dla wszystkich wniosków złożonych od 12.04 pod warunkiem podpisania przez klienta zasad promocji oraz zaznaczenia odpowiednich opcji. Co ważne, wszystkie promocje MOŻNA ze sobą łączyć!

Widać, że niemal w każdym przypadku klient może zejść z marżą grubo poniżej 2%, przy czym dolną granicą poniżej której Bank nie obniża już marży przy kredytach w EUR jest poziom 1,6%. Jest to minimalna marża jaką może klient uzyskać korzystając z promocji. Oczywiście nadal pozostajemy przy braku opłat początkowych w postaci dodatkowych ubezpieczeń i prowizji – tutaj nic się nie zmieniło. Nie zawaham się użyć stwierdzenia, że jest to w tej chwili najlepsza oferta cenowa dostępna na rynku kredytów hipotecznych w walucie EUR ! Przy nowym, szybkim procesie – powoli staje się rynkowym hitem!

W przypadku pytań pozostaję oczywiście do dyspozycji, zachęcam do indywidualnych konsultacji.

* – jest to pewne uproszczenie całej siatki marż, aby w obrazowy sposób przedstawić aktualne marże. Marża dla każdego klienta jest określana indywidualnie na podstawie kwoty kredytu oraz poziomu wkładu własnego, waluty kredytu oraz jego przeznaczenia.

Każdy kto posiada bądź uruchamia nowy Produkt Hipoteczny, może skorzystać z produktu strukturyzowanego i tym samym uzyskać obniżkę marży na kredycie na cały okres kredytowania na poziomie od 0,20% do 0,45% w zależności od kwoty inwestycji.

Dokładnie wygląda to tak:

Kwota inwestycji – obniżka

25.000zł – 50.000zł – 0,2%

50.001zł – 100.000zł – 0,3%

> 100.000zł – 0,45%

Struktura jest ciekawa, ponieważ daje szanse na wysokie stopy zwrotu, będąc jednocześnie produktem krótkoterminowym (3 lata). Można skorzystać z wariantu 100% ochrony kapitału.

Dodatkowo, jeśli klient sam nie dysponuje wystarczającą gotówką, aby założyć strukturę, ale poleci taki produkt swojemu znajomemu i ta osoba założy w DnB NORD produkt strukturyzowany – nasz klient za każdego poleconego klienta na PS otrzyma obniżkę na posiadanym produkcie hipotecznym marży o 0,15% !

Co ważne – WSZYSTKIE promocje dostępne w DnB NORD można ze sobą łączyć. Oznacza to, że klient może mieć obniżkę marży na Pakiecie Personale, może korzystać z produktu Skandii, może założyć sam strukturę i dodatkowo polecić ją znajomemu – za każdy element otrzyma obniżkę zgodnie z Zasadami Promocji.

Należy pamiętać, że MINIMALNA marża jaką może uzyskać klient na Produkt Hipoteczny w EUR/CHF wynosi 1,6%, na PLN – 1,75%.

Warto zauważyć, że jest to kolejna już promocja jaką DnB kieruje zarówno do nowych, jak i obecnych klientów i to na identycznych zasadach!

Osoby zainteresowane szczegółami zapraszam do kontaktu lub do najbliższego oddziału Banku.

Najważniejsze parametry:

• marża banku na KH obniżona o dodatkowe: 0,4% lub 0,25%
• minimalny okres opłacania składek wynikający z promocji: 3 lata
• minimalny okres na jaki zawierana jest polisa: 20 lat
• minimalny okres w jakim należy opłacać składki regularne: 7 lat
• możliwość zawieszenia opłacania składki na rok
• składka za pierwszy rok płatna z góry (możliwość skredytowania)
• bardzo bogata oferta inwestycyjna

–

Teraz po krótce chciałbym opisać każdy z podpunktów. Wszystkie informacje dotyczą kredytu w EUR, ponieważ prawie wszyscy moi klienci decydują się na kredyt w tej walucie.

Marża banku na KH obniżona na cały okres kredytowania o: 0,4%

Zgodnie z regulaminem promocji, nowi klienci przystępujący do promocji otrzymują obniżkę o 0,4% za skorzystanie z Pakietu Personale oraz dodatkowe 0,4% za produkt Twoja Stabilizacja (dalej: TS). Łącznie daje nam to obniżkę o 0,8% w stosunku do marży standardowej! Aktualni klienci decydując się na TS otrzymują obniżenie marży o 0,25%. Zdecydowana większość tych klientów skorzystała już z obniżki marży o 0,5% za Pakiet Personale przy wcześniejszej promocji, co w łącznym rozrachunku daje obniżkę o 0,75% w stosunku do marży standardowej. Należy zaznaczyć, że w każdym z przypadków marża po obniżce nie może zejść poniżej poziomu 1,6%. Warto podkreślić, że Bank niemal tak samo traktuje nowych jak i aktualnych klientów, co zdarza się na naszym rynku niezwykle rzadko.

Minimalny okres opłacania składek wynikający z promocji: 3 lata

Zgodnie z regulaminem promocji, kredytobiorca chcąc zachować obniżkę marży na Kredycie Hipotecznym na cały okres kredytowania musi spełnić warunek: „Nie rozwiązać umowy Ubezpieczenia i nie zaprzestać opłacania składki regularnej przez okres minimum 3 lat licząc od daty pierwszego uruchomienia produktu hipotecznego”.

Minimalny okres na jaki zawierana jest polisa: 20 lat

Okres trwania polisy wynosi: 20, 25 lub 30 lat, z możliwością kontynuacji. Polisę można również w każdej chwili zerwać, jednak wówczas Ubezpieczyciel potrąca określoną część wpłat składek bazowych zgodnie z OWU. Wszystkie wpłaty po okresie bazowym (7 lat) – można wypłacić w każdej chwili w 100%.

Minimalny okres w jakim należy opłacać składki regularne: 7 lat

Te 7 lat to tzw. okres bazowy. W tym czasie wymagane jest regularne opłacanie składek i budowanie tzw. kapitału bazowego. Od 8 roku brak jest obowiązku opłacania składek regularnych. W każdej chwili można dokonać dodatkowych wpłat, które stają się Aktywami wolnymi – w każdej chwili jest do nich swobodny dostęp i możliwość całkowitej wypłaty. Można również kontynuować okres składkowy lub powrócić do niego np. po roku czy dwóch latach przerwy.

Możliwość zawieszenia opłacania składki na rok

Po 3 latach opłacania składek regularnych, Skandia daje możliwość zawieszenia opłacania składek na najbliższe 12 miesięcy. Polisa jest wówczas przedłużana automatycznie o rok. Można z tego skorzystać raz w okresie bazowym, czyli w ciągu pierwszych 7 lat. Później opłacanie składek regularnych jest jak już wspominałem – nieobowiązkowe.

Składka za pierwszy rok płatna z góry (możliwość skredytowania)

Zgodnie z regulaminem promocji pierwsza składka musi zostać opłacona za rok z góry. W kolejnych latach możliwa jest składka: miesięczna, kwartalna, półroczna, roczna. Składkę roczną dla nowych klientów możemy skredytować jeśli tylko LTV na to pozwala.

Bardzo bogata oferta inwestycyjna

Do dyspozycji klientów na ten momenct dostępneych jest:
- 35 polskich funduszy inwestycyjnych
- 37 funduszy zagranicznych
- 6 funduszy SEG – fundusze gwarantowane
- 4 portfele modelowe
- MultiNavigator
- Rebalancing

Dla osób, które nie wiedzą za bardzo w co inwestować, aby było bezpiecznie i z dużą stopą zwrotu – polecam szczególnie 2 rozwiązania:

Portfele modelowe – do wyboru mamy protfel:
- PM1 – zrównoważony
- PM 2 – stabilnego wzrostu
- PM3 – akcyjny
- PM4 – aktywnej alokacji

Skład portfela zależy od naszego wyboru. Dla każdego z nich są ściśle określone zasady inwestycyjne, a zadaniem zarządzających portfelami (zarządcą jest NOBLE FOUNDS TFI) – jest osiągnięcie jak największego zysku przy jak najmniejszym ryzyku. Rozwiązania w PM zapewniają strategię dla każdego klienta, czyli jeśli ja i Ty zainwestujemy nasze składki w np. PM4 – to nasze pieniądze pracuję dokładnie w ten sam sposób i na tych samych produktach. Nad PM pracują najlepsi specjaliści z branży dlatego masz pewność, że Twoje pieniądze są dobrze zarządzane - do Ciebie należy jedynie wybór Portfela.

MultiNavigator to narzędzie rewolucyjne. Po raz pierwszy w historii Skandia daje możliwość zarządzania kapitałem klienta w zupełnie zindywidualizowany sposób, na podstawie szczegółowych analiz makroekonomicznych, aktualnych trendów na rynku, z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb klienta. MultiNavigator bierze pod uwagę to, ile inwestujemy, na jaki okres czasu i zachowuje odpowiedni poziom ryzyka adekwatny do do klienta. Na tej podstawie opracowuje zupełnie indywidualną strategię inwestycyjną, którą co najważniejsze: na bieżąco aktualizuje!

–

Będę wdzięczny za Wasze sugestie i opinie o produkcie. Chętnie odpowiem również na ewentualne pytania. Ciężko opisać wszystko w kilku zdaniach, taki produkt jest dość złożony i najlepiej omówić go osobiście siedząc z klientem przy dobrej kawie… Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu.